@Elena3977 ,
Questa è la spiegazione di ciò che ha risposto il ministero del turismo.
🟠 " per le strutture appartenenti al Codice sotto categoria classificazione nazionale B405 è obbligatorio selezionare il valore “SI” relativamente ai requisiti di sicurezza per gli impianti e alla presenza di estintori portatili.
🟢Il codice categoria B405 sono le unità abitative ammobiliate gestite in forma imprenditoriale, che quindi devono possedere i requisiti di sicurezza degli impianti, gli estintori ed i rilevatori ( i rilevatori dove non si possa escludere con certezza la possibilità di gas o monossido)
🟠 mentre per C203 C204 è obbligatorio selezionare il valore “SI” relativamente alla presenza di estintori portatili.
🟢C203 e C204 sono le locazioni non imprenditoriali in ville o in altre tipologia di immobili, che devono dotarsi sicuramente di estintori e di rilevatori ( dove non si possa escludere con certezza la presenza di gas o monossido).
🟠 Per i casi sopra elencati (B405, C203, C204) è possibile, relativamente ai dispositivi per la rilevazione di gas, selezionare il valore “NON APPLICABILE” nel caso di unità immobiliari non dotate di impianto a gas e rispetto alle quali sia escluso, con certezza, il rischio di rilasci incontrollati di gas combustibili o di formazione di monossido di carbonio.
🟢Come detto prima, dove si può escludere con certezza esalazioni di gas e monossido, si potrà inserire " non applicabile" per i rilevatori.
🟠Per le strutture appartenenti al Codice sotto categoria classificazione nazionale C201 C202 B401 B402 B403 B404 B406 B407 è possibile selezionare il valore “SI” o “NON APPLICABILE”.
🟢C201 e C202 sono affittacamere e CAV non imprenditoriali.
B401-402/3/4/6/7 sono invece strutture ricettive imprenditoriali.
Queste categorie devono riferirsi alla normativa statale e regionale di riferimento, perché, ricordiamo, che il DL 145/2023 ( la legge del CIN) norma i sistemi di sicurezza soltanto per le locazioni turistiche e/o brevi.
A seconda dei casi, si potrà quindi inserire "si" o "non applicabile".
L'elenco dei codici lo trovi su un file scaricabile direttamente dal sito del ministero del turismo, nella sezione dove si parla della BDSR.
PS : le strutture ricettive alberghiere, livello nazionale, devono sottostare alla normativa antincendio per le strutture ricettive sotto ai 25 posti letto, con obbligo di estintore.
Per i rilevatori, a livello nazionale non vi è obbligo, a meno che non sia previsto dalla tua regione.
Opinione personale: Le strutture ricettive possono comunque valutare di adeguarsi alla stessa normativa della locazione ( per i rilevatori di gas e monossido) anche se non richiesto dalla legge ( è assurdo onestamente che le strutture ricettive debbano possedere requisiti di sicurezza inferiori a quelli di una locazione).
Gruppo facebook Locazione Turistica o breve
