Comodato d’uso: va registrato?

Risolto!
Isabella461
Level 1

Comodato d’uso: va registrato?

Ciao a tutti!

Come funziona il comodato d’uso gratuito? Dovrei farlo con mio padre, proprietario dell’immobile. È necessaria la registrazione o è sufficiente quello verbale ai fini fiscali/ e delle varie dichiarazioni?  

Grazie mille a chi mi risponderà 🙂

1 Risposta Migliore
Marco3697
Level 2
Genoa, Italy

Salve, io ho da poco ricevuto un appartamento in comodato d'uso gratuito.

Si, bisogna registrarlo all'agenzia delle entrate: la registrazione costa 200 euro + 16 euro per ogni copia registrata.

Puoi trovare facilmente numerosi fac simile di contratto online; nel caso vogliate utilizzarlo per affitti brevi ricorda di inserire la clausola che il proprietario di casa (comodante) dà facoltà al comodatario di affittare l'appartamento a terzi per periodi lunghi o brevi.

Se poi non hai dimestichezza con moduli e trasmissioni vari ti conviene rivolgerti a un commercialista.

Spero di esserti stato utile!

Buona giornata 😁

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2 Risposte 2
Veruska6
Level 10
Somma Lombardo, Italy

@Veruska6 a @Isabella461

Salve,

Isabella .

Per quanto riguarda il comodato d'uso gratuito le potrei dare un consiglio di scaricare il modello RAP  che sarebbe la registrazione dell'atto privato/comodato se ha l'accesso all'ADE perchè effettua la registrazione dell'atto privato tramite l'agenzia delle Entrate.

Questo farà il suo caso e, perchè appunto significa che un soggetto mette a disposizione di un altro soggetto un bene, sia mobile o immobile, senza il pagamento di alcuna somma di denaro , per un determinato periodo.e, al termine del periodo di comodato, il bene in teoria prestato, dovrà essere restituito.

 

Marco3697
Level 2
Genoa, Italy

Salve, io ho da poco ricevuto un appartamento in comodato d'uso gratuito.

Si, bisogna registrarlo all'agenzia delle entrate: la registrazione costa 200 euro + 16 euro per ogni copia registrata.

Puoi trovare facilmente numerosi fac simile di contratto online; nel caso vogliate utilizzarlo per affitti brevi ricorda di inserire la clausola che il proprietario di casa (comodante) dà facoltà al comodatario di affittare l'appartamento a terzi per periodi lunghi o brevi.

Se poi non hai dimestichezza con moduli e trasmissioni vari ti conviene rivolgerti a un commercialista.

Spero di esserti stato utile!

Buona giornata 😁

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