Contratti locazioni brevi

[Claudio233]

Ciao.

Il link postato, dell'agenzia delle entrate, spiega in dettaglio  (in fondo alla pagina web le slide in PDF) l'attività di LOCAZIONE BREVE A DESTINAZIONE TURISTICA. E' specificatamente destinata alle forme NON IMPRENDITORIALI (no SCIA; no P.IVA).

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/comunicazioni/contratti-di-locazione-brev...

A voi, community...

Saluti.

@Claudio233 

[Francesca]

Ciao @Claudio233 ,

un grandissimo grazie per la tua partecipazione! È stato bello condividere informazioni e idee e ci sono un sacco di cose che sai: sono rimasta sorpresa da tutte le cose che sai. Complimenti!! 

Vedo anche che sei un uomo di parola: hai postato il link come avevi promesso! Grandissimo. 
La community è frequentata da un sacco di persone (molte delle quali non hanno partecipato alla chiacchierata... cosa si sono persi!): puoi spiegarci per cosa usare questo Link. Molti host confusi te ne saranno grati. Infinite grazie per la tua generosità.

Fra

[Paola4]

@Claudio233  grazie per il link. C'è anche una presentazione in pdf molto chiara e utile sulle locazioni turistiche. Questo aiuterà certamente a dirimere qualche dubbio.

[Claudio233]

Ciao. Il link postato, dell'agenzia delle entrate, spiega in dettaglio  (in fondo alla pagina web le slides in Pdf) l'attività di LOCAZIONE BREVE A DESTINAZIONE TURISTICA. E' specificatamente destinata alle forme NON IMPRENDITORIALI (no SCIA; no P.IVA).

Grazie di nuovo a tutti.

@Claudio233 

[Salvatore199]

Grazie Claudio per il link.

Non riesco a trovare, però, delle slides che trattino specificamente la locazione TURISTICA, ma solo la locazione breve.

[Francesca]

Ciao @Claudio233 , grazie mille per la tua aggiunta: la ho incollata anche sopra nel post principale in modo da dare un po' di contesto immediatamente. 

Ancora grazie per il tuo prezioso aiuto: qui troverai sempre host a cui dare una mano! 

Fra

[Angela1056]

Ciao @Claudio233 @Salvatore199 @Francesca @Paola4 Quanto riportato nel link che ha postato Claudio riguarda soprattutto gli adempimenti degli intermediari (Airbnb) nei confronti dell’AGE. Come riportato dal “Sole 24 ore” nel 2019 (vi invio il link sotto) Airbnb  ha fatto ricorso contro questa legge al Consiglio di Stato e intende farlo anche alla Corte di Giustizia Europea. Qualcuno di voi conosce l’esito? Per adesso si sono pronunciati soltanto il TAR di Lazio e Toscana contro il ricorso di Airbnb ma la legge dovrebbe avere una portata nazionale.  

Grazie per i vostri chiarimenti!

https://www.ilsole24ore.com/art/stop-furbetti-affitti-brevi-airbnb-dovra-riscuotere-cedolare--ABYr9b...

[Francesca]

Ciao @Angela1056 , 

sempre molto interessanti i tuoi link: io facendo una ricerca veloce ho trovato questo - che è dello stesso periodo dell'articolo tuo, il 2019 - e credo si riferisca proprio al link che hai condiviso tu. Cosa ne pensi?

Fra

[Angela1056]

Si @Francesca , nel tuo link di riferimento viene dichiarato lo stato giuridico (intermediario di servizi di informazione) di Airbnb dalla Corte di Giustizia Europea. Per quanto invece riguarda gli adempimenti richiesti dall’AGE italiana riguardo alla trasmissione dei contratti stipulati da Airbnb e la raccolta delle tasse (21% cedolare secca) con il conseguente versamento delle stesse all’AGE, non c’è ancora un accordo a livello nazionale. Negli USA Airbnb già raccoglie anche le tasse per conto di alcuni Stati e li versa alle agenzie governative. Ma credo che in Italia, anche per il sistema fiscale complesso (dichiararsi sostituto d’imposta, compilare il F24 e fare la rendicontazione annuale) passeranno ancora anni prima che si arrivi a questa prassi (se mai si arriverà!).