@Alessandro1332 ciao,
il costo del pernottamento ricomprende anche le utenze: si tratta quindi di ternerne conto nella valutazione del prezzo per notte.
Se vuoi, puoi invece esporre il rimborso forfetario dei costi di pulizia finale.
In ogni caso, il canone da indicare nel contratto è omnicomprensivo di utenze di costi di pulizia.
L'ospite, pagando tramite Airbnb, si aspetta di non pagare più nulla, salvo l'imposta di soggiorno quando prevista (e non riscossa da Airbnb).