@Silvia2355 @Giovanni1186 ciao, se vai nel tuo calendario si apre una finestra sulla destra dove puoi attivare il prezzo base che poi viene visualizzato su tutte le date del calendario. Poi attivare sconti e supplementi per un numero di persone a partire da un certo numero (come hai già fatto, Silvana) e per gli animali domestici.
Se imposti un supplemento per animali domestici, questo non viene segnato a parte nel dettaglio del pagamento/compenso ma viene spalmato sul prezzo dell’affitto per notte. Per esempio se hai un prezzo a notte di 100 euro e hai impostato 50 euro come supplemento per animali domestici, e qualcuno prenota per 2 notti il tuo prezzo per notte aumenta a 125 euro, se fosse per 3 notti aumenterebbe a 117 euro a notte (le decimali vengono arrotondate).
A partire dall’anno prossimo anche il supplemento per la pulizia finale sarà inglobato in questo modo nel prezzo dell’affitto.
Se clicchi sulle date nel calendario e le evidenzi in nero poi salvi, puoi determinare un prezzo differente dal prezzo base per quelle date.
Per i prezzi Smart puoi impostare, sempre dal calendario un prezzo minimo e uno massimo che vale per tutto il calendario e l’algoritmo sceglie quale prezzo applicare a seconda dell’andamento del mercato/richieste nella tua zona. Non applicare i prezzi Smart consigliati da Airbnb perché sono fuori logica, ma applica un prezzo minimo che è il tuo prezzo base e poi alzalo di qualche decina di euro come prezzo massimo.
Puoi anche sovrascrivere il prezzo Smart in alcune date (sempre evidenziando le date in nero) e in quelle date il prezzo rimane fisso.
Per quanto riguarda il set di regole da applicare, devi attivare gli “Strumenti avanzati per ospitare” come spiegato in questo link:
https://community.withairbnb.com/t5/Guide/GUIDA-Come-attivare-gli-quot-Strumenti-avanzati-per-ospita...
Tieni conto che NON è più possibile attivare l’email dell’ospite in automatico nella conferma delle prenotazioni. Questa funzione è stata tolta nel settembre di quest’anno da Airbnb.
