@Walter ciao,
Il Comune di Bologna è uno dei comuni convenzionati con Airbnb per la riscossione e il riversamento dell'imposta di soggiorno. Non mi risultano modifiche recenti.
Vi sono due diverse modalità di determinazione dell'imposta a seconda che l'imposta sia riscossa dall'host (nel caso ad esempio di locazione diretta) oppure riscossa da Airbnb.
Nel primo caso, l’imposta di soggiorno si calcola sulla base di fasce di prezzo, riferite al costo per persona per singolo pernottamento:
| Fascia pernottamento | Tariffa a persona per singolo pernottamento |
| 1 - 70,99 euro | 3 euro |
| 71 - 120,99 euro | 4 euro |
| oltre 121 euro | 5 euro |
Il regolamento prevede poi delle esenzioni.
Nei casi di locazione breve (oggetto di convenzione), Airbnb applica la tariffa del 6 per cento sul costo della camera o appartamento, con il limite massimo di 5 euro a persona per notte di soggiorno. Nella determinazione dell'imposta, Airbnb non applica eventuali esenzioni.
Per chi fa locazioni brevi tramite Airbnb possono sorgere dei problemi quando una modifica del regolamento comunale determina un'imposta superiore a quella massima della Convenzione.
Ad esempio, nel Comune di Firenze:
Con riferimento alla variazione delle tariffe con decorrenza 1 aprile 2023 il Comune di Firenze ha precisato che per coloro che usufruiscono della piattaforma Airbnb (che preleva l'imposta alla data della prenotazione) per i soggiorni con prenotazione anteriore al 1° aprile ma con il relativo
pernottamento in data successiva al 1 aprile, il gestore deve richiedere al soggiornante la
differenza di tariffa (da 4,00 euro a 5,50 euro) per poi riversarla al Comune.
