Ciao a tutti,
utilizzo ormai da un mesetto Airbnb affittando il mio appartamento di 60 mq come "Stanza Privata + Bagno Privato" (la casa ha due stanze e un bagno, quindi io ho praticamente accesso solo ad 1 stanza, vivendo io in un altro appartamento vicino, stanza che utiizzo come magazzino per tenere lenzuola, saponi, asciugamani ecc), garantendomi l'accesso alla stanza in quanto mi è stato consigliato da altri host di mantenere l'accesso all'appartamento per evitare che gli ospiti facciano un pò troppo come a casa loro (utilizzo di risorse della casa e pulizia dei locali in primis).
Ora sto notando una flessione naturale delle prenotazioni e qundi stavo pensando di mettere in affitto come " Intero alloggio" tuttavia tenendo la stanza come "non utilizzabile" dall'ospite, e quindi chiudendola a chiave: questo mi sarebbe in realtà possibile in quanto ho notato che con i precedenti ospiti spesse volte non sono praticamente mai andato a casa e quindi sono stati sempre da soli.
Pensate che, specificando bene che una stanza non è utilizzabile, sia fattibile mettere la casa come annuncio o potrebbe far sorgere dai mlumori agli ospiti? e soprattutto credete che il guadagno sarebbe comunque maggiore sensibilmente o no? Perche comunque sapere che l'host potrebbe rientrare in un appartamento chiaramente spinge gli ospiti a comportarsi in maniera un pò più rispettosa con gli spazi della casa, che sarebbero condivisi (anche se poi personalente non ci andrei mai).
Si accettano preziosi suggerimenti , e grazie mille in anticipo 🙂