Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Risolto!
Guido323
Level 10
Rome, Italy

Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Salve,

Le informazioni disponibili su Airbnb sono un po' datate, vorrei conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Al momento so che la locazione turistica consiste non in un’autorizzazione di inizio attività bensì in una comunicazione di inizio attività. Questo vuol dire che una volta presentata la domanda si può iniziare dopo 5 minuti.

Per la domanda occorre questo:

Spid del proprietario o di chi è’ legittimato al possesso (serve per entrare sul sito del comune di Roma)

Copia del documento di identità

Dati catastali

Estremi del titolo di possesso

Pagamento di euro 21 per diritti di segreteria

Grazie

Risposta Migliore
Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

ciao @Guido323   le pratiche sono le seguenti:

PROCEDIMENTI PER APRIRE/CHIUDERE LOCAZIONE TURISTICA:
1- REVERSALE: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/sirewebportal/ e compilare e pagare reversale di 21€
2- MODULO INIZIO/CESSAZIONE ATTIVITà: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/suap-portal/
3- Cliccare su “PROCEDIMENTI”
4- Click su ATTIVITà RICETTIVE Altre forme di ospitalità-locazione ai fini turistici e/o ospitalità attraverso canali online
5- Assicurarsi di essere loggati altrimenti non esce il modello da compilare online (ma solo da stampare).
6- Compilare i campi e allegare documento di identità e ricevuta della reversale pagata.
7- COPIA A REGIONE: Salvare copia/ricevuta del modulo inviato e inoltrarlo via pec alla regione a: protocollo@regione.lazio.legalmail.it allegando documento di identità e codice fiscale+ qr code/cir-cise in caso di richiesta chiusura.
----IN CASO DI APERTURA: dopo la pratica sul sito del comune dovrebbe arrivare automaticamente via pec anche il CIU ---o comunque lo troverai su Gecos dove verrà inserito automaticamente il tuo alloggio
8- QR CODE/CIR-CISE: ----IN CASO DI APERTURA: per creare il Qr code+ codice andare su cise.regione.lazio.it/cise/ e si crea immediatamente
---IN CASO DI CHIUSURA: inviare una email di cessazione (no PEC) a assistenzacise@regione.lazio.it allegando copia del documento di identità, copia ricevuta comunicazione di cessazione al comune, copia del pdf del QRCODE e CIR-CISE personale.
9- QUESTURA- ALLOGGIATI WEB: Inviare PEC alla questura per iscrizione/chiusura account alloggiatiweb. Il modello si trova qui: https://questure.poliziadistato.it/it/Roma/articolo/5730dcf13df51944046396 e va inviato alla pec scritta sul modulodipps172.00n0@pecps.poliziadistato.it allegando in UNICO FILE PDF: documento identità+codice fiscale+ copia comunicazione inizio/chiusura al comune. Per l’apertura di solito se c’è qualche problema, rispondono entro un paio di giorni di rinviare il modulo, altrimenti se non rispondono, entro 1 settimana circa, inviano direttamente le credenziali
10- RADAR LAZIO: ci si può iscrivere seguendo le indicazioni sul sito https://radar.regione.lazio.it/Osservatorio/Home.aspx invieranno il pin da attivare per accedere all'accout. Per la chiusura si fa la stessa cosa: si invia email a supportoradar@visitlazio.com chiedendo chiusura dell’account, allegando documento,cf e modulo di chiusura fatto sul sito del comune   
 
 
considera che le pratiche se hai spid, pec e sei bravo con il pc riesci a farle in un pomeriggio ma poi dovrai attendere qualche giorno per le credenziali (Radar Lazio e Alloggiatiweb). Il resto tutto corretto. Se hai bisogno di altro, scrivimi un messaggio taggandomi con @nome  così mi arriva la notifica, o se ti va anche in privato. Ne approfitto per dirti che sono anche Airbnb Ambassador e dò supporto gratuito ai nuovi host che si iscrivono o devono pubblicare un nuovo annuncio su Airbnb. Posso aiutarti dalla creazione e darti consigli fino al check in dei tuoi primi ospiti. Entro fine mese (poi scade la promozione), potresti avere anche un servizio fotografico gratuito professionale di airbnb. Questo solo per dirti che, quando sarai pronto ad iniziare, se hai bisogno, posso darti il mio supporto. A presto
---Supporto gratuito per i nuovi host da un Ambassador Airbnb+ RICOMPENSA IN DENARO dal 10 Novembre25 al 08 Febbraio26 se completi la 1° prenotazione idonea entro fine Marzo26- REQUISITI: valido solo il 1° annuncio ancora da creare, solo intero alloggio- NO annunci già online - NO annunci di stanze- NO channel manager collegato al calendario.Durata max:6mesi. www.airbnb.it/r/ambassadorarianna

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126 Risposte 126
Luca3048
Level 9
Martina Franca, Italy

Per così poco Irina, figurati! E' stato un piacere aiutarti! A volte capita, presi dalla rabbia di non riuscire...

 

A presto,

Luca

Philip4165
Level 2
Rome, Italy

@Arianna49grazie mille per tutti i consigli. Ho gia pagato i 50EUR per la reversale come indicato nel passo n°1. Sfortunatamente non posso trovare né le ATTIVITà RICETTIVE né le Altre forme di ospitalità-locazione ai fini turistici e/o ospitalità attraverso canali online negli PROCEDIMENTI.

 

Sarebbe la segnalazione certificata inizio attivita locazione turistica in forma imprenditoriale? o quella non imprenditoriale?

Philip4165_0-1762793486515.png

 

Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

ciao @Philip4165 attenzione perché come puoi vedere é un post vecchio. Ora a Roma esiste anche la possibilità di fare locazione turistica in forma imprenditorialr. Se vuoi una mano posso aiutarti attraverso il supporto gratuito Ambassador,  puoi usare il mio link se rispetti alcuni requisiti: 1 devi pubblicare annuncio di intero alloggio (no stanze, no annunci giá online), 2 sei pronto a iniziare ad ospitare  subito o entro poco tempo ( il supporto dura max 6 mesi entro i quali completare la prima prenotazione idonea), 3 non usi channel manager sul calendario, 4 non sei già abbinato ad altro superhost.

 

Posso aiutarti con le procedure, spiegarti i vari portali da utilizzare e aiutarti ovviamente con la creazione annuncio

 

---Supporto gratuito per i nuovi host da un Ambassador Airbnb+ RICOMPENSA IN DENARO dal 10 Novembre25 al 08 Febbraio26 se completi la 1° prenotazione idonea entro fine Marzo26- REQUISITI: valido solo il 1° annuncio ancora da creare, solo intero alloggio- NO annunci già online - NO annunci di stanze- NO channel manager collegato al calendario.Durata max:6mesi. www.airbnb.it/r/ambassadorarianna
Benedetta
Community Manager
Community Manager
Southampton, United Kingdom

Ciao @Philip4165, come puoi vedere questo post è del 2023, ti consiglio di creare un altro post con le tue domande dove altri host di Roma possono darti dei consigli aggiornati 😊 

Clicca sulla tabella in alto a destra dove ci sta scritto "Scrivi". 🤗

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Luigi45
Level 2
Rome, Italy

Ciao Guido323, sapresti indicarmi nei dettagli come effettuare il pagamento dei 21 euro (o sono 50 per inizio attività?). Io ho compilato tutta la CIA ma sono fermo perchè devo allegare la ricevuta di pagamento che non so come fare. Grazie. Luigi

Guido323
Level 10
Rome, Italy

Ciao Luigi45, la più "qualificata" è Irina, ricordo di averlo fatto con un PagoPA 

Luigi45
Level 2
Rome, Italy

Grazie, poi ci sono riuscito a forza di "sbatterci a testa". Buon lavoro

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