Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Risolto!
Guido323
Level 10
Rome, Italy

Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Salve,

Le informazioni disponibili su Airbnb sono un po' datate, vorrei conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Al momento so che la locazione turistica consiste non in un’autorizzazione di inizio attività bensì in una comunicazione di inizio attività. Questo vuol dire che una volta presentata la domanda si può iniziare dopo 5 minuti.

Per la domanda occorre questo:

Spid del proprietario o di chi è’ legittimato al possesso (serve per entrare sul sito del comune di Roma)

Copia del documento di identità

Dati catastali

Estremi del titolo di possesso

Pagamento di euro 21 per diritti di segreteria

Grazie

1 Risposta Migliore
Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

ciao @Guido323   le pratiche sono le seguenti:

PROCEDIMENTI PER APRIRE/CHIUDERE LOCAZIONE TURISTICA:
1- REVERSALE: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/sirewebportal/ e compilare e pagare reversale di 21€
2- MODULO INIZIO/CESSAZIONE ATTIVITà: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/suap-portal/
3- Cliccare su “PROCEDIMENTI”
4- Click su ATTIVITà RICETTIVE Altre forme di ospitalità-locazione ai fini turistici e/o ospitalità attraverso canali online
5- Assicurarsi di essere loggati altrimenti non esce il modello da compilare online (ma solo da stampare).
6- Compilare i campi e allegare documento di identità e ricevuta della reversale pagata.
7- COPIA A REGIONE: Salvare copia/ricevuta del modulo inviato e inoltrarlo via pec alla regione a: protocollo@regione.lazio.legalmail.it allegando documento di identità e codice fiscale+ qr code/cir-cise in caso di richiesta chiusura.
----IN CASO DI APERTURA: dopo la pratica sul sito del comune dovrebbe arrivare automaticamente via pec anche il CIU ---o comunque lo troverai su Gecos dove verrà inserito automaticamente il tuo alloggio
8- QR CODE/CIR-CISE: ----IN CASO DI APERTURA: per creare il Qr code+ codice andare su cise.regione.lazio.it/cise/ e si crea immediatamente
---IN CASO DI CHIUSURA: inviare una email di cessazione (no PEC) a assistenzacise@regione.lazio.it allegando copia del documento di identità, copia ricevuta comunicazione di cessazione al comune, copia del pdf del QRCODE e CIR-CISE personale.
9- QUESTURA- ALLOGGIATI WEB: Inviare PEC alla questura per iscrizione/chiusura account alloggiatiweb. Il modello si trova qui: https://questure.poliziadistato.it/it/Roma/articolo/5730dcf13df51944046396 e va inviato alla pec scritta sul modulodipps172.00n0@pecps.poliziadistato.it allegando in UNICO FILE PDF: documento identità+codice fiscale+ copia comunicazione inizio/chiusura al comune. Per l’apertura di solito se c’è qualche problema, rispondono entro un paio di giorni di rinviare il modulo, altrimenti se non rispondono, entro 1 settimana circa, inviano direttamente le credenziali
10- RADAR LAZIO: ci si può iscrivere seguendo le indicazioni sul sito https://radar.regione.lazio.it/Osservatorio/Home.aspx invieranno il pin da attivare per accedere all'accout. Per la chiusura si fa la stessa cosa: si invia email a supportoradar@visitlazio.com chiedendo chiusura dell’account, allegando documento,cf e modulo di chiusura fatto sul sito del comune   
 
 
considera che le pratiche se hai spid, pec e sei bravo con il pc riesci a farle in un pomeriggio ma poi dovrai attendere qualche giorno per le credenziali (Radar Lazio e Alloggiatiweb). Il resto tutto corretto. Se hai bisogno di altro, scrivimi un messaggio taggandomi con @nome  così mi arriva la notifica, o se ti va anche in privato. Ne approfitto per dirti che sono anche Airbnb Ambassador e dò supporto gratuito ai nuovi host che si iscrivono o devono pubblicare un nuovo annuncio su Airbnb. Posso aiutarti dalla creazione e darti consigli fino al check in dei tuoi primi ospiti. Entro fine mese (poi scade la promozione), potresti avere anche un servizio fotografico gratuito professionale di airbnb. Questo solo per dirti che, quando sarai pronto ad iniziare, se hai bisogno, posso darti il mio supporto. A presto

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82 Risposte 82
Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

ciao @Sergio1916 si esatto è cambiata la procedura e ora si passa per Ross1000. Grazie... per quanto riguarda l'annuncio va bene, quando sarai pronto, se vorrai comunque il supporto gratuito di Airbnb per annuncio e per partire, usa pure il mio link perchè è sempre valido. A presto 🙂

Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

AGGIORNAMENTO: Voglio avvisare tutti che ci sono un paio di modifiche nelle pratiche: 

-1 è cambiato l'importo della reversale da 21 a 50€  ,

2 quando compilate la Reversale, su St. Competenza la voce da indicare non è più "Dipartimento Turismo, formazione professionale ecc."  ma ora si chiama "Dipartimento grandi eventi, sport, turismo e moda"

 

Ricordo comunque a tutti di verificare sempre che le procedure siano esatte e aggiornate perchè ognuno è responsabile di ciò che fa. Io dò aiuto in qualità di host di Roma con alloggio turistico,visto che ho fatto le stesse pratiche, chiaramente vi invito a tenervi informati e  aggiornati , dato che la procedura potrebbe cambiare in qualsiasi momento

Laura7049
Level 2
Rome, Italy

 

 
Buonasera Arianna avrei urgente bisogno di assistenza. Per farti capire mi sono bloccato al primo passaggio,  non sono riuscito a pagare la riversale. Mi chiede un "ambito" che non so quale sia e anche andando avanti a tentativi, non sono riuscito a chiudere l'operazione. Potresti darmi una mano? Grazie.
Roberto
 
 
Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

@Laura7049 ciao come detto in altri commenti: Dipartimento Grandi Eventi, Sport, Turismo e Moda - SUAR - Altre Forme di Ospitalita

 

Fammi sapere se posso aiutarti in altro e se ancora non hai pubblicato l'annuncio potrei offrirti un supporto airbnb gratuito se usi il mio link (solo annunci di intero alloggio)  www.airbnb.it/r/ambassadorarianna

Laura7049
Level 2
Rome, Italy

Grazie, l'ho letto dopo...OK, pagata reversale. sto compilando il modulo per il SUAP(secondo step) ma non ho una PEC...sarò una pippa io, ma non so come ottenere una PEC...consigli?

grazie

ciao Arianna,

una volta inviata la pratica quanto tempo impiega il suar ad elaborarla ed inviare il C.I.U?

Francesco2436
Level 1
Italy

Salve 

ho inviato la comunicazione di attività extra alberghiera al comune di Roma e 

ho inviato via PEC alla questura tutta la documentazione ma

mi chiedono il numero di protocollo del comune di Roma. Ho solo la ricevuta di pagamento, non ho in numero di protocollo. Come posso fare?

Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

@Francesco2436 che tipo di alloggio hai avviato?

1-dopo aver pagato la reversale hai compilato online la CIA /SCIA?

una volta compilata scarichi la copia che contiene n. protocollo e data di inizio attività in alto a sinistra. Devi allegare la copia alle altre pratiche (iscrizione Alloggiatiweb e radar Lazio).

 

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