Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Risolto!
Guido323
Level 10
Rome, Italy

Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

Salve,

Le informazioni disponibili su Airbnb sono un po' datate, vorrei conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Al momento so che la locazione turistica consiste non in un’autorizzazione di inizio attività bensì in una comunicazione di inizio attività. Questo vuol dire che una volta presentata la domanda si può iniziare dopo 5 minuti.

Per la domanda occorre questo:

Spid del proprietario o di chi è’ legittimato al possesso (serve per entrare sul sito del comune di Roma)

Copia del documento di identità

Dati catastali

Estremi del titolo di possesso

Pagamento di euro 21 per diritti di segreteria

Grazie

Risposta Migliore
Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

ciao @Guido323   le pratiche sono le seguenti:

PROCEDIMENTI PER APRIRE/CHIUDERE LOCAZIONE TURISTICA:
1- REVERSALE: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/sirewebportal/ e compilare e pagare reversale di 21€
2- MODULO INIZIO/CESSAZIONE ATTIVITà: Andare sul sito del comune qui https://www.comune.roma.it/suap-portal/
3- Cliccare su “PROCEDIMENTI”
4- Click su ATTIVITà RICETTIVE Altre forme di ospitalità-locazione ai fini turistici e/o ospitalità attraverso canali online
5- Assicurarsi di essere loggati altrimenti non esce il modello da compilare online (ma solo da stampare).
6- Compilare i campi e allegare documento di identità e ricevuta della reversale pagata.
7- COPIA A REGIONE: Salvare copia/ricevuta del modulo inviato e inoltrarlo via pec alla regione a: protocollo@regione.lazio.legalmail.it allegando documento di identità e codice fiscale+ qr code/cir-cise in caso di richiesta chiusura.
----IN CASO DI APERTURA: dopo la pratica sul sito del comune dovrebbe arrivare automaticamente via pec anche il CIU ---o comunque lo troverai su Gecos dove verrà inserito automaticamente il tuo alloggio
8- QR CODE/CIR-CISE: ----IN CASO DI APERTURA: per creare il Qr code+ codice andare su cise.regione.lazio.it/cise/ e si crea immediatamente
---IN CASO DI CHIUSURA: inviare una email di cessazione (no PEC) a assistenzacise@regione.lazio.it allegando copia del documento di identità, copia ricevuta comunicazione di cessazione al comune, copia del pdf del QRCODE e CIR-CISE personale.
9- QUESTURA- ALLOGGIATI WEB: Inviare PEC alla questura per iscrizione/chiusura account alloggiatiweb. Il modello si trova qui: https://questure.poliziadistato.it/it/Roma/articolo/5730dcf13df51944046396 e va inviato alla pec scritta sul modulodipps172.00n0@pecps.poliziadistato.it allegando in UNICO FILE PDF: documento identità+codice fiscale+ copia comunicazione inizio/chiusura al comune. Per l’apertura di solito se c’è qualche problema, rispondono entro un paio di giorni di rinviare il modulo, altrimenti se non rispondono, entro 1 settimana circa, inviano direttamente le credenziali
10- RADAR LAZIO: ci si può iscrivere seguendo le indicazioni sul sito https://radar.regione.lazio.it/Osservatorio/Home.aspx invieranno il pin da attivare per accedere all'accout. Per la chiusura si fa la stessa cosa: si invia email a supportoradar@visitlazio.com chiedendo chiusura dell’account, allegando documento,cf e modulo di chiusura fatto sul sito del comune   
 
 
considera che le pratiche se hai spid, pec e sei bravo con il pc riesci a farle in un pomeriggio ma poi dovrai attendere qualche giorno per le credenziali (Radar Lazio e Alloggiatiweb). Il resto tutto corretto. Se hai bisogno di altro, scrivimi un messaggio taggandomi con @nome  così mi arriva la notifica, o se ti va anche in privato. Ne approfitto per dirti che sono anche Airbnb Ambassador e dò supporto gratuito ai nuovi host che si iscrivono o devono pubblicare un nuovo annuncio su Airbnb. Posso aiutarti dalla creazione e darti consigli fino al check in dei tuoi primi ospiti. Entro fine mese (poi scade la promozione), potresti avere anche un servizio fotografico gratuito professionale di airbnb. Questo solo per dirti che, quando sarai pronto ad iniziare, se hai bisogno, posso darti il mio supporto. A presto

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105 Risposte 105

ciao Arianna,

una volta inviata la pratica quanto tempo impiega il suar ad elaborarla ed inviare il C.I.U?

Francesco2436
Level 1
Italy

Salve 

ho inviato la comunicazione di attività extra alberghiera al comune di Roma e 

ho inviato via PEC alla questura tutta la documentazione ma

mi chiedono il numero di protocollo del comune di Roma. Ho solo la ricevuta di pagamento, non ho in numero di protocollo. Come posso fare?

Arianna49
Top Contributor
Rome, Italy

@Francesco2436 che tipo di alloggio hai avviato?

1-dopo aver pagato la reversale hai compilato online la CIA /SCIA?

una volta compilata scarichi la copia che contiene n. protocollo e data di inizio attività in alto a sinistra. Devi allegare la copia alle altre pratiche (iscrizione Alloggiatiweb e radar Lazio).

 

Irina175
Level 2
Rome, Italy

Scusami di nuovo. Ho provato a compilare il modulo, mi chiede 3 domande e poi stampa con tutti i campi in bianco e senza il protocollo, per caso saprai come aiutarmi?

Luca3048
Level 6
Martina Franca, Italy

@Irina175 se ti appare solo il pulsantino stampa, devi prestare attenzione alla barra colorata in alto: sulla destra c'è una scritta "Accedi"; clicca sopra e ti apparirà il tuo nome e cognome. Rifai la procedura con le domande e a fianco a stampa ti apparirà la possibilità di compilare!

 

A presto, 
Luca

Irina175
Level 2
Rome, Italy

Grazie, Luca. Vedo il mio nome in alto e mi fa compilare solo 3 domande senza il numero di protocollo.

Luca3048
Level 6
Martina Franca, Italy

Ti dovrebbero comparire, socrrendo tutto in basso, 3 pulsanti:

- indietro;

- compila modulo di richiesta;

- stampa;

 

 

Schermata 2024-10-24 alle 20.03.55.png

Benedetta
Community Manager
Community Manager
Southampton, United Kingdom

@Irina175  hai risolto ? Sei riuscito a risolvere? 

-----

 

Per favore segui le linee guida della community

Irina175
Level 2
Rome, Italy

Grazie mille per i consigli ma purtroppo non ho risolto( premo su Compila modulo di richiesta e mi escono solo 3 domande, poi Stampa ma il file è da compilare e senza il numero di protocollo. In DICHIARA l'unico campo compilato è informazioni preliminari. Non so più che fare.

Luca3048
Level 6
Martina Franca, Italy

Eccoci Irina! Dopo che clicchi su Compila modulo, dovrebbero apparirti 4 domande, di cui:

- il numero di appartamenti per cui si fa richiesta di avvio. 

- se si è titolari o meno di altri appartamenti in affitto breve sul comune di Roma. 

- che rapporto si ha con l'immobile.

- che tipo di contratto è stato stipulato. 

 

Dopo aver concluso le 4 domande di cui sopra, in basso a destra dovrebbero apparirti due pulsanti:

 

- indietro

- crea modulo

Luca3048
Level 6
Martina Franca, Italy

@Irina175 riesci a mandare uno screen di quello che ti appare a monitor?

Irina175
Level 2
Rome, Italy

@Luca3048 ciao Luca, come si manda uno screen? non mi appare nessun tasto, solo Rispondi.

Irina175
Level 2
Rome, Italy

   Ce l'ho fatta)  @Luca3048 

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Luca3048
Level 6
Martina Franca, Italy

Eccoci @Irina175 !

 

Proprio da questo screen, ti riesco a indicare come procedere! Devi cliccare su ogni voce in grassetto, di colore rosso - dunque "ANAGRAFICA RICHIEDENTE" - "RECAPITO COMUNICAZIONI DEL RICHIEDENTE" - "PROCEDIMENTO" & "DOCUMENTAZIONE" - una per una e compilare quanto richiesto. Una volta compilati i campi indicati, alla destra compariranno tutte spunte verdi - come quella attualmente presente per "INFORMAZIONI PRELIMINARI" - e solo allora potrai procedere e inviare la pratica ( che ti risulterà compilata, in base alle informazioni compilate!

 

A presto, 

Luca 

Immagine WhatsApp 2024-10-26 ore 12.26.09_2a18f512.jpg

Irina175
Level 2
Rome, Italy

Grazie mille, Luca! Non so perché ma non ho premuto( non ho parole, mi hai salvata dalla mia ignoranza:)

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