Pubblicare annuncio su Airbnb VS normativa Bologna

[Antonino103]

Buongiorno,

avrei bisogno di una delucidazione da parte di un utente esperto che ha esperienza con la regolamentazione in Emilia Romagna, in particolare Bologna.

Questa la mia situazione:

- Proprietario

- Residente

- no Partita IVA

- Piu' camere nello stesso appartamento.

Appurato che l'iter per la richiesta e' chiaro,

quest0 e' il dubbio:

La legge regionale del 2004 non ammette l'utilizzo di siti di prenotazione quali Airbnb.

Riporto testualmente:"Si considerano normali attività di informazione, oltre a cartelli, frecce e indicazioni previste dalla
Delib.G.R. n. 2871/2001, anche i siti Internet privati purché

non siano inseriti in circuiti di prenotazione e commercializzazione con caratteristiche che travalichino una semplice
informazione, indicazione di visibilità o delle coordinate quali indirizzo, telefono, fax ed e-mail"

La domanda:

Come faccio a pubblicare il mio annuncio su Airbnb?

Grazie

[Susanna0]

@Antonino103 per “siti internet privati” si intende il tuo, che quindi non deve avere un sistema di prenotazione automatico (altrimenti si configura un’attività organizzata e quindi imprenditoriale, si presume).
I portali di annunci, come Airbnb, non sono propriamente siti privati, sono appunto portali. Diciamo che sono l’evoluzione dell’elenco della pro-loco di 30 anni fa, dove tutti gli appartamenti erano elencati con indirizzo e numero di telefono.

Considera che nel 2004 probabilmente la regione non poteva immaginare l’evoluzione di internet e tantomeno di realtà come Airbnb, che ancora non esisteva.

[Antonino103]

Grazie per la tempestiva risposta, Susanna.

Il fatto e' che però Airbnb e' in effetti un sito di  commercializzazione che presta un servizio di pagamento e prenotazione.

Quello che mi suscita forte dubbio e' il fatto che l'operatore al comune abbia specificato il divieto di usare tali piattaforme nominando proprio Airbnb e simili.

Mi sto rendendo conto che, a quanto pare, qui a Bologna negli ultimi anni forse siano diventati un po' meno fiscali, ma la cosa mi e' stata detta chiaramente, anche se tutta da verificare.