Ciao @Francesco1362
Potresti fare una ricerca su Airbnb e sulle altre piattaforme, usando la mappa e impostando dei filtri che riflettano le caratteristiche del tuo immobile.
Facciamo un esempio, se la tua casa ha due camere da letto, un giardino, e intendi offrire internet, imposterai questi filtri e avrai un'idea di quali siano i prezzi medi nella tua zona.
Chiaramente se il tuo alloggio ha caratteristiche uniche o è appena stato ristrutturato varrà di più rispetto a una casa nella stessa zona, ma su cui non è stato fatto nessun intervento di ristrutturazione.
Un altro dato importante da tenere a mente sono le spese fisse (Imu, tari, bollette, manutenzioni, condominio), potresti raccogliere i dati dello scorso anno e spalmarli sul numero di giorni all'anno che intendi affittare.
In questo modo saprai come evitare di rimetterci di tasca.
Un'altra cosa importante da sapere è di non attivare i prezzi smart, diventerebbe una corsa al ribasso e non ne varrebbe la pena.
Spero di esserti stata utile.
