Ricevuta e fattura richiesta dall'ospite

[Eleni266]

Buonasera, 

se l'ospite mi chiede una fattura ma io non ho p.iva, occorre che gli facia una ricevuta.

Ma mi chiedo se basta, per l'ospite, scaricare e stampare il pdf della transazione con il dettaglio che si vede su Airbnb, con anche il nome dell'ospite o ci vuole qualcos'altro o basta quello. 

Voi come vi rregolate?

[Alberto1535 · Accepted solution]

@Eleni266 buonasera,

francamente, saranno problemi che l'ospite dovrà gestire con Airbnb.

In ogni caso, se la prenotazione proviene dall'amministrazione di un'impresa italiana (anche se spesso non viene utilizzato, come dovrebbe, un account aziendale) è opportuno fare presente che essendo locatori "privati" possiamo emettere, su richiesta, una ricevuta per il canone di locazione risultante sul contratto. 

[Veruska6]

Salve, fino a poco tempo fa emettevo le ricevute solamente quando l'ospite fosse extranet perchè il conteggio della parte fiscale al di fuori dei portali prevede una ricevuta dei corrispettivi in duplice copia , una per noi ed una per il cliente che alloggia.

Su di essa va messa la marca da bollo se l'importo sia superiore a 77,47 € in cui l'originale con marca va consegnata all'ospite e l'altra copia che rimane a noi va scritta la dicitura imposta assolta sull'originale identificativo numero :

Nel caso invece optasse per il regime imprenditoriale con la partita iva, occorre seguire tre condizioni :

REGISTRATORE DI CASSA

FATTURE WEB se da emettere anche per ospiti che lavorino o stranieri ma deve informare il suo commercialista nel caso di registrazioni intracomunitarie  in cui il VIES sarebbe la registrazione senza il codice fiscale VAT information exchange system.

[Katia560]

Ciao Veruska6, ciao a tutti, un cliente mi sta chiedendo la fattura per il soggiorno, dunque io non ho partita iva quindi potrò fargli solo una ricevuta, airbnb mi ha detto di mettere come importo il mio compenso al lordo della commissione e che il resto lo deve scaricare il cliente dal sito boh? voi che importo mettete? E poi, quando a fine anno devo presentare le ricevute al commercialista per pagare le tasse, se queste relative ai soggiorni tramite airbnb non dovrei dargliele, altrimenti pagherei due volte le tasse, voi come fate?

Grazie 1000 se potrete rispondermi.

Katia 

[Veruska6]

@Veruska6 deve comprare il bollettario dei corrispettivi con in elenco :

quantità 01

natura qualità beni e servizi CAMERA X01 ECC PERSONA/E

importo € 130,00

totale       RISCRIVI =

bollo        €     2,00 solo se supera i €77,47 

tassa di soggiorno € 0,25 x 02 persone  = tot.0,50

SOMMA DOVUTA 132,50

nota che il foglio è in duplice copia la ricevuta nostra sarebbe il secondo foglio in cui dovrai segnare la seguente dicitura imposta di bollo assolta sull'originale identificativo n.

LA MARCA DA BOLLO DEVI VIDIMARLA SBARRANDOLA E SCRIVENDO LA DATA .

Se vuoi ti elenco la ricevuta di pagamento affitto come scriverla :

in alto a sinistra metti il tuo timbro completo di identificativo della struttura 

RICEVUTA DI PAGAMENTO AFFITTO TURISTICO

Ricevuta n. del .

Il sottoscritto nome e cognome indirizzo completo 

codice fiscale 

DICHIARA DI AVER RICEVUTO DAL LOCATARIO

canella tour all travel srl 57,11 € eurocinquantasetteundici======

viale della rosina n.  cap città partita iva :

nome e cognome ospite indirizzo di residenza codice fiscale

erika para 

via g.pellegrini n.44 peveragno cuneo 

L'affitto di euro 57,11

SCRIVERE CIFRA LORDA RICEVUTA SENZA MARCA DA BOLLO

Canone locazione corrisposto per:

Camera 3 

Locazione turistica appartamento sito in via RONCHI 1 A/B PER IL PERIODO 14/15 OTTOBRE 2023 PER OSPITI 1 

marca da bollo € 2,00

tassa di soggiorno € n0,25 pagata in booking 

imposta di bollo assolta sull'originale dovuta per importi superiori a € 77,47

Totale dovuto 57,11

Firma per quietanza