@Giulia1496 ciao
1.senza entrare nel merito degli aspetti procedurali, solo quando esista una specifica Convenzione con l'ente locale, Airbnb provvede sia alla riscossione dall'ospite - secondo le misure e le modalità della Convenzione - sia al riversamento dell'imposta all'ente.
In questa ipotesi, l'host ha solo degli obblighi dichiarativi, vale a dire presentare la periodica dichiarazione dell'imposta all'ente anche se dalla stessa non risultino pagamenti da effettuare, avendovi provveduto Airbnb.
Non mi risulta che il comune Peio (o la provincia di Trento) sia convenzionato.
2.In assenza di Convenzione, è normalmente l'host che provvede direttamente al check-in (o al check-out secondo il regolamento locale dell'imposta) ad incassare in contanti l'imposta dall'ospite, per poi fare la dichiarazione periodica all'ente e il conseguente riversamento. Quindi in questa ipotesi è tutto a carico dell'host: riscossione, riversamento, dichiarazione.
3.Airbnb può prevedere una terza modalità, che non è obbligatoria.
Airbnb provvede alla determinazione dell'imposta secondo le indicazioni fornite dall'host e alla riscossione dell'imposta dall'ospite.
Airbnb riconosce all'host l'imposta incassata unitamente all'accredito del compenso per il soggiorno.
L'host può verificare sulle singole prenotazioni l'importo esatto dell'imposta di soggiorno pagata dall'ospite (la voceTasse nel Costo totale dell'ospite).
In questa ipotesi, l'host deve provvedere alla dichiarazione periodica all'ente e sulla base della sua dichiarazione risulterà l'imposta di soggiorno da pagare (come nel caso 2).
Si tratta di due operazioni distinte, una la riscossione da parte di Airbnb, l'altra la dichiarazione e il riversamento dell'imposta da parte dell'host.
La seconda è quella che conta nei confronti dell'ente.
Potrebbero infatti risultare delle differenze tra l'importo riscosso da Airbnb e l'importo dovuto all'ente (ad esempio, a cause delle esenzioni).
In conclusione, nei casi 2 e 3 comunque l'host deve provvedere alla dichiarazione e al riversamento dell'esatta imposta dovuta.
Nell'ipotesi 3 Airbnb ti toglie l'incombenza della riscossione (e non è poco !) ma potrebbero esserci delle (modeste) differenze quando dichiari.
Nulla vieta di partire con una modalità (ad esempio quella attualmente inserita) e poi in seguito fare una modifica.
Considera infine che Airbnb, in ottemperanza a quanto previsto dalle norme, sta cercando di incrementare il numero dei comuni convenzionati (caso 1).
p.c. @Benedetta
