Tassazione proventi da locazione breve Airbnb

[Mario851]

Buon pomeriggio, 

è il primo anno che devo dichiarare i redditi da locazione percepiti tramite Airbnb con cedolare secca 21%.

L'importo da dichiarare deve intendersi al lordo delle commissioni trattenute da Airbnb?

Le spese di pulizia, che vengono indicate a parte ma concorrono al totale pagato dal cliente sulle quali Airbnb percepisce le commissioni, possono essere

decurtate la totale imponibile.

Ho provato ad informarmi ma ho ricevuto pareri contrastanti e anche contradditori.

Grazie per il vostro aiuto.

[Donatella26]

@Mario851per quel che ne so va dichiarato il lordo: per ogni prenotazione io prendo il totale, comprensivo di spese di pulizia, e ci aggiungo la Commissione di Air Bnb; diverso è per le attività; se invece non scegli la cedolare secca ma la tassazione "normale" dichiari il 95% anziché il 100 %

[Angela1056]

@Mario851 Confermo quello che dice @Donatella26 : per la Locazione Turistica si può pagare le tasse con la cedolare secca sul prezzo dell’affitto + l’eventuale costo della pulizia, al lordo, cioè senza decurtare questo importo della commissione di Airbnb.