Tassazione

[Laura7893]

Salve, ringrazio in anticipo chi mi aiuterà a capire meglio. 

Gestisco la mia struttura come locazione occasionale. Airbnb mi applica la cedolare secca e quindi mi trattiene le tasse , accreditandomi direttamente il netto. Poi mi fornirà il CUD a inizio anno e lo dovrò utilizzare per il 730 corretto? Il guadagno farà cumulo sui redditi e di conseguenza potrei andare incontro a un conguaglio sfavorevole ?

[Angela1056]

Ciao @Laura7893 se sei nelle condizioni di poter applicare la cedolare secca, non ci sarà nessun cumulo sul reddito Irpef. 

[Laura7877]

@Angela1056 grazie mille! Ora approfondisco i requisiti per la cedolare secca. 

[Angela1056]

@Laura7877 ciao, puoi trovare i requisiti per la cedolare secca qui:

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/le-locazioni-brevi-e-la-cedolare-secca

[Alberto42]

@Laura7893 Airbnb trattiene il 21% dei canoni di locazione a titolo di acconto. 

Come ha scritto @Angela1056, se per te, in sede di dichiarazione dei redditi, sarà più conveniente assoggettare i redditi da locazione a imposta sostitutiva, allora questi non faranno cumulo con gli altri. 

[Laura7877]

@Alberto42 grazie mille. Quindi di fatto occorre una valutazione in fase di 730...

[Alberto42]

@Laura7877 le valutazioni puoi farle in ogni momento.

Diciamo che in quando fai la dichiarazione dei redditi, effettui anche la scelta a quale regime di tassazione vuoi assoggettare i redditi da locazione. 

[Benedetta]

Ciao @Laura7893  ci sono un paio di risposte per te 😊

Sei riuscita a dargli un'occhiata? 

[Laura7877]

@Benedetta viste ora, grazie