cedolare secca 21% o 26%

[Alessandra878]

salve ho un appartamento in roma diviso in due monolocali ora la mia domanda è devo parare l aliquota del 26% comunque anche se catastalmente è un unico appartamento o del 21 %?

se è del 21% a chi mi devo rivolgere per l adeguamento ?

grazie

alessandra

[Alberto1535]

@Alessandra878 buonasera e buon anno !

A partire dal 1 gennaio, Airbnb (salvo indicazione da parte dell'host di non applicare la ritenuta) applicherà  la ritenuta fiscale del 21%.

Che tu abbia uno o più annunci è indifferente.

Il problema dell'eventuale aumento al 26% è rinviato alla relativa dichiarazione dei redditi (da presentare nel 2025).

Ma, a mio parere, tu, nella sostanza, affitti delle porzioni della stessa e unica unità immobiliare, per cui dovresti essere esclusa dall'aumento al 26%.

Ci sarà comunque tutto il tempo per chiarire queste situazioni.

[Alessandra878]

grazie gentilissimo