@Marco5408 premesso che a breve ci saranno dei cambiamenti di legge e quindi bisogna stare attenti a qualsiasi modifica e limitazione che stanno approvando, per locazione turistica posso aiutarti. Ma sei sicuro che vuoi avviare questa tipologia? considera che è la più facile ed economica, ma non potrai offrire alcun servizio e nè affittare le singole stanze, solo intero alloggio. Le pratiche si fanno online con spid e pec e la reversale costa solo 50€. Le cose a cui devi fare attenzione, oltre ad avere in regola le certificazioni normali di un qualsiasi appartamento (impianto elettrico ecc..), devi misurare le camere da letto per capire quanti posti letto puoi avere: minimo 9mq singola, minimo 14mq doppia, soggiorno/soggiorno con angolo cottura di almeno 14mq dove puoi aggiungere un divano letto come posto aggiuntivo occasionale (ma da non conteggiare sulla pratica del comune).
Le procedure sono:
-pagamento della reversale da 50€
-compilazione della pratica CIA sul sito del comune
-inoltro via pec alla Regione Lazio
-iscrizione ad Alloggiatiweb via pec
-Iscrizione a Ross1000
-Ottenimento del CIN
E poi dovrai anche dotare l'alloggio dei dispositivi di sicurezza previsti: estintore e rilevatore gas e monossido.
Quando sei pronto a partire, se vuoi una mano, procedimenti e link precisi e aiuto su Airbnb per partire, ti lascio il mio link del supporto Ambassador:
www.airbnb.it/r/ambassadorarianna
ATTENZIONE: considera questo prima di usarlo: una volta collegato non si può ne sospendere nè annullare il supporto. Dura massimo 6 mesi se ti colleghi entro Dicembre (altrimenti solo 3 mesi),
il supporto è valido solo se rispetti questi requisiti:
1- valido esclusivamente per il primissimo annuncio ancora da creare di intero alloggio (no annunci di stanze, no annunci già pubblicati)
2-non usare software esterni fino al completamento della prima prenotazione (no channel manager per sincronizzare i calendari)
3- non essere già abbinato ad altro Ambassador/superhost.
Il supporto dura massimo 6 mesi e si conclude al check out dei primi ospiti entro la scadenza. Ricevi in regalo 40$ se completi la prima prenotazione entro la scadenza (prenotazione del tuo alloggio da parte degli ospiti di almeno 100 euro inclusi costi di servizio- ci rientri tranquillamente)
