locazione turistica

[Francesco2021]

Ciao a tutti, da poco ho aperto la mia attività come locazione turistica in provincia di Monza e Brianza, ho fatto e richiesto tutte le autorizzazioni e ottenuto il CIR; ho qualche dubbio che vorrei sottoporvi:

-va fatto firmare un contratto anche se l'ospite prenota tramite Airbnb o altra piattaforma? Nel caso, qualcuno sa dirmi quale è la normativa che lo regola?

-il compenso da dichiarare in dichiarazione dei redditi è quello versato a me da Airbnb al netto dei costi di pulizia, corretto?

Grazie in anticipo

Francesco

[Angela1056 · Accepted solution]

Ciao @Francesco2021 , abbiamo scritto tante volte su questi argomenti e ti consiglio di leggere soprattutto la risposta di @IsabellaEValerio0 in questa discussione: 

https://community.withairbnb.com/t5/Solo-per-Host/Locazione-turistica-fate-firmare-contratti/m-p/178...

Per quanto riguarda il compenso da locazione da segnalare nella dichiarazione dei redditi vale quello che indichi nei contratti: il compenso lordo (compreso supplementi come pulizia o animali domestici) se usi la cedolare secca (non puoi detrarre la commissione di Airbnb) oppure il 95% del lordo se propendi per l’IRPEF ordinario (e addizionali regionali).

[Francesco2021]

Grazie mille per la risposta Angela