Buongiorno, mi chiamo Beatrice, sono un Superhost e voglio o...
Buongiorno, mi chiamo Beatrice, sono un Superhost e voglio offrirmi come co-host nella zona di Roma e Castelli Romani. Da poc...
Buongiorno a tutti mi rivolto per un aiuto in un mare di informazioni un po' confuse: ho un appartamento a ROMA così strutturato :
- n°1 camera 10 mq
-n° camera doppia - 14,4 mq
-n°1 soggiorno con angolo cottura di 14.5 mq
- n° 2 bagni.
La mia domanda è quanti posti letto posso indicare nella comunicazione al COmune di Roma ( altre forme di ospistalità)?
potrebbe essere questa ? :
- n°1 camera 10 mq - n°1 POSTO LETTO
-n° camera doppia - 14,4 mq - n°2 POSTI LETTO con possibilità di letto aggiunto ( da non indicare nella comunicazione)
-n°1 soggiorno con angolo cottura di 14.5 mq n° 2 posti letto in divano letto
oppure nel soggiorno non si possono prevedere posti letto ?
Risolto! Vai alla Risposta Migliore
ciao @Paolo1485 sul modulo del comune devi indicare SOLO i postiletto delle camere, quindi totale 3 posti letto.
Poi sugli annunci puoi aggiungere un posto aggiuntivo occasionale utilizzando il divano letto richiudibile in salotto
Quindi su modulo comune indicare 3 posti letto, sugli annunci puoi affittarne 4
ciao @Paolo1485 sul modulo del comune devi indicare SOLO i postiletto delle camere, quindi totale 3 posti letto.
Poi sugli annunci puoi aggiungere un posto aggiuntivo occasionale utilizzando il divano letto richiudibile in salotto
Quindi su modulo comune indicare 3 posti letto, sugli annunci puoi affittarne 4
Grazie mille @Arianna49 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! anche se mi sarebeb piaciuto indicarle di piu' .....
Io ho avuto lo stesso dubbio proprio oggi: sulla CIA al comune ho indicato camera da letto 2 posti matrimoniale, cameretta 2 letti singoli, stop.
Poi quando vengono 6 ospiti con 2 sul divano letto in soggiorno, come faccio con Radar? Creerà problemi? CIA al comune 4 posti, Radar 6 ospiti effettivi?
Ciao @Arianna49 , grazie delle tue preziose informazioni.
Anche io ho un dubbio al riguardo: nel modulo SUAP del Comune di Roma ho segnato 2 posti letto, perchè ho solo 1 camera matrimoniale, ma nella realtà ho anche un "LETTO AGGIUNTO", ovvero un divano-letto matrimoniale in soggiorno.
Se non lo segnalo subito, poi quando vengono 4 ospiti con 2 sul divano letto in soggiorno, come faccio con Radar e questura?
grazie!
ciao @Nausica8 per la CIA hai fatto bene a indicare solo i posti letto della camera. è proprio scritto (anche se in piccolo) che il posto aggiuntivo non deve essere contato. Per Radar e Alloggiatiweb nessun problema. L'unico dubbio è se tu possa affittare il divano letto ad altre due persone o solo una, in quanto la normativa parla al singolare di "posto letto aggiuntivo"
Grazie @Arianna49 della tua risposta.
Allora stavo leggendo le FAQ :https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF123012
In effetti parla di divano -letto, ma non specifica se solo per 1 persona o anche 2....vabè devo ancora iniziare, vedrò strada-facendo!
Che tu sappia, una volta inviata la comunicazione, "qualcuno" ( dal Comune / Questura / ecc) viene a fare i controlli dentro casa?
si @Nausica8 , (ciao @Arianna49 )
in seguito alla presentazione della CIA al Comune di Roma, arriveranno dei vigili urbani a verificare il tuo appartamento. Potrebbe non essere una cosa di giorni ma anche dopo un mese arrivano e hanno di solito il metro con loro.
Stai comunque tranquilla, hanno un approccio positivo.
Eventualmente vengono per farti correggere la CIA e non per sanzionare.
grazie @Arianna49 @Dario0
...ecco proprio questo mi preoccupa 😞
La camera matrimoniale della mia casa non è di 14 mq, ma 12,50 mq....
per vostra esperienza, sono molto fiscali?
Perchè cosi l'ho trovata e non potevo allargarla.
@Nausica8 si purtroppo si, sono precisi. a volte si sono presentati con metro laser…
mmm ...cosa rischio con 1,50 mq in meno ?
che mi dicono che non posso affittare a 2 persone?!
@Nausica8 purtroppo si se misurano. Non arriva alla misura minima per due persone, quindi ti diranno di modificare con 1 solo posto letto
Ciao Arianna, scusami c'è un modo per parlare in privato e non tramite questa chat? Vorrei chiederti delle cose a voce, se possibile.
Grazie
CIao, @Nausica8, affinché @Arianna49 riesca a ricevere una notifica e rispondere al tuo messaggio, ti conviene taggarla con la @.
Buona serata,
Umberto