numero massimo posti letto - comunicazione al Comune di Roma - altre forme di ospitalità

[Paolo1485]

Buongiorno a tutti mi rivolto per un aiuto in un mare di informazioni un po' confuse: ho un appartamento a ROMA così strutturato :

- n°1 camera 10 mq 

-n° camera doppia - 14,4 mq 

-n°1 soggiorno con angolo cottura di 14.5 mq 

- n° 2 bagni.

La mia domanda è quanti posti letto posso indicare nella comunicazione al COmune di Roma ( altre forme di ospistalità)?

potrebbe essere questa ? :  

 - n°1 camera 10 mq  - n°1 POSTO LETTO

-n° camera doppia - 14,4 mq - n°2 POSTI LETTO con possibilità di letto aggiunto ( da non indicare nella comunicazione)

-n°1 soggiorno con angolo cottura di 14.5 mq n° 2 posti letto in divano letto

oppure nel soggiorno non si possono prevedere posti letto ?  

[Arianna49 · Accepted solution]

ciao @Paolo1485 sul modulo del comune devi indicare SOLO i postiletto delle camere, quindi totale 3 posti letto.

Poi sugli annunci puoi aggiungere un posto aggiuntivo occasionale utilizzando il divano letto richiudibile in salotto

Quindi su modulo comune indicare 3 posti letto, sugli annunci puoi affittarne 4 

[Paolo1485]

Grazie mille @Arianna49  !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! anche se mi sarebeb piaciuto indicarle di piu'  ..... 

[Leonardo1157]

Io ho avuto lo stesso dubbio proprio oggi: sulla CIA al comune ho indicato camera da letto 2 posti matrimoniale, cameretta 2 letti singoli, stop.

Poi quando vengono 6 ospiti con 2 sul divano letto in soggiorno, come faccio con Radar? Creerà problemi? CIA al comune 4 posti, Radar 6 ospiti effettivi?

[Nausica8]

Ciao @Arianna49 , grazie delle tue preziose informazioni.

Anche io ho un dubbio al riguardo: nel modulo SUAP del Comune di Roma ho segnato 2 posti letto, perchè ho solo 1 camera matrimoniale, ma nella realtà ho anche un "LETTO AGGIUNTO", ovvero un divano-letto matrimoniale in soggiorno.

Se non lo segnalo subito, poi quando vengono 4 ospiti con 2 sul divano letto in soggiorno, come faccio con Radar e questura?

grazie!

[Arianna49]

ciao @Nausica8 per la CIA hai fatto bene a indicare solo i posti letto della camera. è proprio scritto (anche se in piccolo) che il posto aggiuntivo non deve essere contato. Per Radar e Alloggiatiweb nessun problema. L'unico dubbio è se tu possa affittare il divano letto ad altre due persone o solo una, in quanto la normativa parla al singolare di "posto letto aggiuntivo"

[Nausica8]

Grazie @Arianna49  della tua risposta.

Allora stavo leggendo le FAQ :https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF123012

In effetti parla di divano -letto, ma non specifica se solo per 1 persona o anche 2....vabè devo ancora iniziare, vedrò strada-facendo!

Che tu sappia, una volta inviata la comunicazione, "qualcuno" ( dal Comune / Questura / ecc)  viene a fare i controlli dentro casa?

[Dario0]

si @Nausica8 , (ciao @Arianna49 )
in seguito alla presentazione della CIA al Comune di Roma, arriveranno dei vigili urbani a verificare il tuo appartamento. Potrebbe non essere una cosa di giorni ma anche dopo un mese arrivano e hanno di solito il metro con loro.
Stai comunque tranquilla, hanno un approccio positivo.
Eventualmente vengono per farti correggere la CIA e non per sanzionare.

[Arianna49]

ciao @Dario0 🙂   e ciao @Nausica8   esatto, proprio come dice Dario. Solitamente chiamano per un appuntamento. Ti chiederanno le pratiche fatte e misureranno le camere da letto per verificare la corrispondenza con il n. di posti letto indicati sulla CIA. Male che vada, ti diranno di modificare.

[Nausica8]

grazie @Arianna49       @Dario0 

...ecco proprio questo mi preoccupa 😞

La camera matrimoniale della mia casa non è di 14 mq, ma 12,50 mq....

per vostra esperienza, sono molto fiscali?

Perchè cosi l'ho trovata e non potevo allargarla.

[Dario0]

@Nausica8 si purtroppo si, sono precisi.  a volte si sono presentati con metro laser…

[Nausica8]

mmm ...cosa rischio con 1,50 mq in meno ? 

che mi dicono che non posso affittare a 2 persone?!

[Arianna49]

@Nausica8 purtroppo si se misurano. Non  arriva alla misura minima per due persone, quindi ti diranno di modificare con 1 solo posto letto

[Nausica8]

Ciao Arianna, scusami c'è un modo per parlare in privato  e non tramite questa chat? Vorrei chiederti delle cose a voce, se possibile.

Grazie