Ciao @Andrea6054 , Airbnb specifica molto bene che nell’offerta speciale devi inserire un prezzo che comprenda tutti i giorni del soggiorno e tutti i tuoi supplementi come pulizia finale o animali domestici. Su quel prezzo viene calcolato la commissione di Airbnb che sarà aggiunta all’offerta speciale per l’ospite e invece a te sarà tolta dal tuo compenso dell’offerta speciale.
Questo vale per le prenotazioni fino a 28 giorni (27 notti).
Per i soggiorni lunghi, dai 28 giorni in su, puoi scegliere se fare un’offerta speciale per il periodo intero del soggiorno oppure un’offerta speciale mensile. Ricordati che Airbnb garantisce comunque solamente il pagamento del primo mese, con tutte le incognite se l’ospite poi non paga il mese successivo e non lascia l’alloggio.
In compenso, nei soggiorni oltre i 28 giorni, ti spetta comunque il compenso del primo mese se l’ospite dovesse cancellare la sua prenotazione quando mancano meno di 30 giorni al check-in.
In alternativa potresti anche scegliere di fare invece uno sconto mensile sul tuo prezzo dell’affitto. In questo modo potresti essere più tutelato se per caso l’ospite interrompe il suo soggiorno prima del periodo stabilito perché lo sconto viene applicato solamente per il periodo del mese intero. Se non viene completato il mese, verrà ricalcolato il tuo compenso senza l’applicazione dello sconto.
L’offerta speciale invece rimane tale quale anche se l’ospite interrompe il soggiorno anticipatamente.
