Ciao a tutti, avendo ricevuto una prenotazione di 2 mesi, ho contattato il SUAP di Bologna per sapere come sospendere l'attività di locazione turistica perché avevo inteso che, per potere registrare un contratto superiore ai 30 giorni, dovessi sospenderla. E invece mi viene risposto che:
Le ricordiamo che durante la sospensione dell'attività ricettiva non puo' fare altra tipologia di attività come locazione normale d'affitto tipo 4+4 o altra tipologia di canone di locazione, in questo caso deve cessare l'attività ricettiva e poi riaprire l'attività ricettiva se intende poi riprendere in modo ricettivo di tipo turistico.
Chiamo l'assistenza di Airbnb e mi viene consigliato di modificare, d'accordo con l'ospite la prenotazione in modo che non risulti superiore ai 30 giorni, concordando una seconda prenotazione successiva (facendomi carico di maggiorazioni per l'imposta di soggiorno).
Ormai convinta di procedere come suggerito da Airbnb, vado a rileggermi la pratica SUAP presentata quando ho iniziato l'attività, e vedo di avere dichiarato "di essere tenuto per le locazioni superiori a 30 giorni, alla registrazione del contratti presso l'AdE". Quindi le locazioni superiori ai 30 giorni sono espressamente previste nella pratica presentata! Seguendo quello che hai scritto tu, Luisa, il problema è mio nel senso che devo preparare il contratto, registrarlo, pagarci le tasse, ma a parte questo sono nella norma, giusto? Grazie molte! 🙂
