tassa di soggiorno: portale soggiorniamo

[Maria24397]

Buongiorno a tutti, sono un host che ha appena ricominciato. Ho letto che per quanto riguarda il comune di Milano, AirBnb riscuote la tassa di soggiorno e la versa al comune. Che adempimenti ho? Devo registrare su Soggiorniamo gli ospiti? (Registro già su alloggiati e ross1000).

Vorrei sapere da chi è più esperto di me, in dettaglio, che passi devo svolgere sul portale Soggiorniamo, non vorrei pagare la tassa 2 volte o mancare qualche dichiarazione. Sono registrata, ho inserito tutti i dati e sono già all'interno del portale ma non so cosa fare per adempiere agli obblighi di legge, grazie

[Angelo-Alessandro0]

Ogni comune ha le sue regole per quanto Airbnb Maria ,se ha Milano Airbnb paga diretto al Comune dovresti mettere l' esenzione sul sito del Comune , parla con un impiegato dell' Ufficio Imposte tasse di soggiorno del comune di  Milano, per maggiori delucidazioni, se hai bisogno di altre informazioni, puoi anche scrivermi in privato .Buona serata Alessandro

[Barbara-E-Alan0]

Ciao Maria,

allora: **Alloggiati** è il portale della Questura e serve per la registrazione degli ospiti che alloggi, ai fini della legge sull’ordine pubblico e la sicurezza.

**Ross 1000**, invece, è il portale della Regione Lombardia ai fini statistici. Entrambi non c’entrano nulla con la tassa di soggiorno.

Ovviamente, se Airbnb riscuote già la tua tassa di soggiorno, non devi fare alcun versamento: ti basta stampare il modulo di versamento o la ricevuta che ti rilascia Airbnb.

Io personalmente, essendo in un’altra provincia e in accordo con il mio Comune, devo stampare le ricevute mese per mese e fare il versamento di persona tramite bonifico. Nel tuo caso, invece, dato che Airbnb trattiene già la tassa, ti consiglio di rivolgerti direttamente allo sportello del tuo Comune per chiedere in che modo venga trasmessa questa ricevuta.

Tutto qua 🙂

[Alessandro1278 · Accepted solution]

Ciao Maria24397,

non tutti i comuni italiani permettono di riscuotere l’imposta di soggiorno attraverso le OTA, nel caso di specie, Airbnb.

Come diceva Alessandra1656, sicuramente non dovrai riscuotere la tassa di soggiorno per il Comune di Milano se lo fa la piattaforma di Airbnb ma dovrai ugualmente regolarizzare sul portale di “SoggiorniAmo” le presenze degli ospiti (esenti, paganti e non) che hanno pernottato presso la tua struttura.

Ricordati di scrivere un promemoria perché, entro il 15 di ogni mese, dovrai effettuare questa procedura sul portale sopra menzionato.

Resta invariata la procedura su Ross1000 per la registrazione dei flussi turistici e, su alloggiati web, per la registrazione degli ospiti in merito agli adempimenti in materia di pubblica sicurezza (art. 109 del TULPS).

All’interno del portale “SoggiorniAmo”, troverai un video tutorial dove, nel dettaglio,  vengono spiegati i passaggi da seguire per la registrazione degli ospiti nel mese di riferimento.

È solo questione di pratica ed esperienza; sono sicuro che, quanto prima, riuscirai a comprendere i passaggi e i meccanismi.

Un saluto.

Alessandro

[Maria24397]

Grazie mille Alessandro per l'esattezza delle informazioni e grazie mille a tutti per aver risposto, siete stati fantastici! 🙂

[Benedetta]

Ciao @Maria24397  sono veramente stata super contenta di vedere come tanti host si sono mobilizzati per aiutarti! 🤗

[Donata61]

Ciao, io sono un host ma a Rho in provincia di Milano e quindi come adempimento in merito alla  tassa di soggiorno noi non abbiamo un portale ma facciamo direttamente il calcolo e poi entro il 16 del mese versiamo al Comune due euro al giorno per ciascun ospite per massimo cinque pernottamenti. A Milano senz’altro ci sono regole diverse ma io non sono informata. Consiglio comunque di verificare il sito del Comune di Milano dove credo che ci siano pubblicate tutte le informazioni. Mi spiace di non aver potuto essere utile. Un saluto Donata 

[Claudia2813]

Buonasera Maria

Non conosco il portale soggiorniamo ma a intuito credo tu debba inserire il numero degli ospiti il numero delle notti e l'importo incassato da Airbnb e destinato al Comune.

Nel portale dovrebbe esserci anche un manuale con le istruzioni per l'uso. 

[--Orea-Spiti--0]

Ciao Maria

le tasse di soggiorno già pagate da Airbnb vanno degli esenti. 

Vai su "Inserisci presenze"

Seleziona la struttura e il periodo

Inserisci il numero di ospiti e le notti

Alla voce “Esente”, scegli tra le opzioni

Altri portali → Questa è quella giusta per Airbnb

Il sistema non calcolerà importo dovuto, ma traccerà comunque la presenza

buon lavoro!

[Alberto2780]

Ciao Maria

 abito in un paese in provincia  di Genova e la tassa di soggiorno devo versarla direttamente io al Comune entro il 10 del mese successivo.

Mi spiace non poterti aiutare , purtroppo da me è un po' diverso, in alcuni Comuni so che air- bnb versa direttamente la tassa, qui da me appunto non funziona cosi'.

Sicuro qualche host di Milano ti dara' consigli utili

Ciao buon lavoro:)

[Daniel12492]

Ciao Maria, purtroppo non conosco la procedura per il pagamento della tassa turistica a Milano. Qui in Trentino Alto Adige la tassa di soggiorno non viene riscossa da Airbnb,  ma ogni Host deve riscuoterla direttamente dall'ospite e versarla al comune.

[Anna1504]

Buongiorno Maria.

Ci sono alcuni comuni o città che hanno accettato di far riscuotere per loro conto la  tassa di soggiorno direttamente ad Airbnb. Primo passo controllare se la tua "zona" è tra questi.

Per esempio, il mio comune Ischia, non ha aderito ed ha un sua Piattaforma (Pay Turist) dove registrare gli ospiti al loro arrivo in casa e dove pagare tramite bonifico bancario la tassa riscossa   mese per mese.

Come vedi ogni "luogo" ha un suo metodo di riscossione.

[Armanda0]

Cara Maria, 

ti aiuterei volentieri, ma sono un host di Roma e noi non usiamo Soggiorniamo ma Ross 1000. Temo di non poterti dare indicazioni precise. 
per il mio portale la Regione ha pubblicato dei video tutorial. Prova a cercare sul sito della Regione Lombardia o del Comune di Milano se trovi qualcosa di analogo. 
auguri di un buon inizio

[Clarita3]

Purtroppo non so come funzioni a Milano. Ogni regione e ogni comune ha le sue regole. Mi spiace non poterti aiutare 

[Daniela2219]

Ciao Maria, 🤗 sono Daniela un host di Torino. Ad ogni check-in è necessario effettuare: - la registrazione sul portale Ross1000 ai fini statistici - servizio alloggiati. Trimestralmente è obbligatorio comunicare sul sito del tuo comune, dedicato ai soggiorni a breve termine, le tasse di soggiorno. È necessario selezionate che la prenotazione è avvenuta con il portale di Airbnb, quindi se non hai prenotazioni da altri portali o dirette non dovrai versare nulla, ma comunque inviare la documentazione debitamente compilata. Per qualsiasi altra domanda non esitare a chiedere. Daniela

[Daniela2239]

La mia casa e' a Roma ma ritengo che Airbnb trattenga la tassa di soggiorno in tutta Italia. Pur essendo ovviamente cifre differenti. Ti consiglio comunque di iscriverti in una community di Milano, e' piu' specifica.