Oi @Diego2376
Fui no seu anúncio, vi que é uma casa relativamente antiga, mas bem cuidada e decorada de forma simples e muito agradável.
Pude observar pequenas situações que podem melhorar.
Sendo um anúncio de "Quarto", eu ampliaria as regras da casa, principalmente por haver espaços compartilhados.
Definir permissões, limites, horários de uso, se é permitido comer no quarto, reservar espaços na geladeira e armários da cozinha para o armazenamento de alimentos e etc.
Sem isso vc corre o risco de ter hóspedes fazendo fritura às 3h da madrugada, assistindo tv nas alturas, deixando o banheiro alagado após o banho, e coisas do tipo...
Também seria ibducado detalhar com quem os hóspedes compartilharão os demais espaços. Se com você, se com outros hóspedes..
Também tiraria a permissão para fumar, permitindo apenas nas áreas externas.
É praticamente impossível tirar o cheiro de cigarro com uma faxina normal, o que pode afastar hóspedes alérgicos, idosos ou simplesmente aqueles que não gostam do cheiro.
Fazer do ambiente, um lugar mais neutro, o deixará na mira de um público bem maior.
Vi que vc espalhou cadeiras para a convivência dos hóspedes ao ar livre. Minha sugestão é ver a possibilidade de adicionar redes, seja no quarto junto à janela, ou no terraço.
Rede é tudo de bom e os estrangeiros se surpreendem com esse ítem.
Certamente agregará valor.
Por fim falo das fotos.
Nada boas, baixa qualidade, granuladas, desfocadas e em número insuficiente para mostrar todo o potencial da acomodação.
Além do fato preocupante do uso do efeito "grande angular" que faz os ambientes parecerem maiores do que são, criando expectativas irreais.
Para ajudar com as fotos, vou te passar aluns links de tutoriais que o Airbnb disponibiliza para ajudar o anfitrião.
Na Central de Recursos tem muito mais.
📌Dicas para tirar ótimas fotos do seu espaço
airbnb.com.br/help/article/746
📌Vídeo: como tirar boas fotos
airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-take-great-listing-photos-307
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46
Espero ter ajudado.
Depois nos mostre o resultado.
Abraços!
