Olá, @Marcelo1329
Analisei apenas o anúncio "apartamento a 180 metros do portão da UEM.zona 07", mas as sugestões são gerais, servem para os três anúncios.
A primeira questão são as fotos – qualidade, variedade e fidelidade.
As imagens devem ser bem iluminadas e enquadradas, mostrar ângulos limpos e dar noção real do espaço. O uso do recurso "grande angular" não é recomendado, pois descaracteriza o tamanho real do espaço e pode gerar expectativas e, portanto, frustração (e talvez avaliação negativa). Vale renovar para refletir o estado real da acomodação e fotografia profissional faz toda diferença, nesse caso.
Peça ajuda da inteligência artificial para revisar a descrição e torná-la mais fluida e atrativa.
O AirBNB tem artigo com dicas para melhorar a descrição:
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/writing-an-effective-listing-description-13
Quanto às regras adicionais, retirar o lixo e fechar a janela devem ser incçuídas na seção "antes de deixar o local". E não é necessário inclui a proibição de fumar, que já consta nas regras automáticas.
Desejo sucesso nas melhorias e hospedagens!
