Avaliação Anúncio Airbnb - Casa Praia SP

[Filippo570]

Boa Tarde queridos anfitriões, podem me ajudar avaliando meu anúncio do Airbnb, com sugestões do que posso melhorar?

https://www.airbnb.com.br/h/dolaraomar

Muito Obrigado desde já!

[Filippo570]

Esqueci de mencionar, sou novo no airbnb como anfitrião, mas em pouco menos de 15 dias, consegui ter 3 locações, provavelmente muito por conta da alta temporada também, estive analisando meu anúncio comparado a outros similares e está acima da média em visualizações, Wish List, etc. 

Ainda assim, melhorar e oferecer a melhor experiência é uma busca constante, então fico grato por qualquer comentário que venha a acrescentar.

Um excelente final de semana a todos!. 

[Jane0]

Oi Filippo, concordo plenamente com as palavras da Denise. 

as reservas iniciais são devidas ao fato que o Airbnb promove os novos anúncios já que no início precisam de avaliações para se auto promoverem.

as avaliações que você recebeu foram muito boas, espero que continue assim.

procure pensar no que uma família pode precisar quando aluga a sua casa, e não deixe faltar nada.

Seja Bem-vindo e boa sorte

[Denise583]

Oi @Filippo570 

Seja bem-vindo!

Gostei do toque minimalista, se bem que eu pingaria um pouco de cor aqui e acolá, só pra dar um pouco mais de vida.

Me preocupa o efeito "grande angular" usado nas fotos que faz o ambiente parecer maior do que é, criando expectativas irreais.

Isso pode se transformar num problema.

Outro ponto é que não vi nenhuma janela no cômodo aberto sala/cozinha.

As fotos mostram apenas 1 porta que qdo precisar ser fechada (chuva, frio, noite) a impressão que dá é que ficará extremamente abafado e escuro.

Pode imaginar 6 pessoas nesta situação?

E por falar nisso. Vc definiu para dormir, 2 camas e o sofá da sala. 

Já que se fala em sofá e não sofá-cama, vc realmente acha que 2 pessoas irão dormir ali com conforto? 

Repense se sua acomodação receberia melhor 4 hóspedes, no máximo.

Uma sugestão: coloque a mesa na parede contrária, virada na perpendicular.

Melhorará a funcionalidade e ajudará a "demarcar" os espaços.

As janelas dos quartos pedem cortinas para maior privacidade. 

Uma simples de voil já dá conta.

Colocaria tbm uma mesinha de cabeceira, com abajur ou luminária, em cada lado das camas. Pode ser uma simples banqueta ou um pedaço de tronco pra seguir o padrão minimalista. 

Livros, jogos, baralho e etc. são muito apreciados, assim como livros infantis, brinquedos, papel e lápis de cor 

A descrição do anúncio está extensa, repetindo informações que já constam nas áreas específicas. 

O Airbnb disponibiliza ótimos tutoriais com orientações para tirar fotos, fazer um anúncio e muito mais. E a Central de Recursos tem bastante coisa. 

Explore o que puder, tenho certeza que será de grande ajuda.

Aqui sobre fotos 

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46

Arrumar a acomodação

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/tips-from-airbnb-plus-hosts-how-to-add-thoughtfu...

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/t/delighting-guests-18

  Para ajudar na descrição do espaço

https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3....

 https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-hom

Então aí vc já tem por onde começar. 

Qqr dúvida é só voltar aqui que nós ajuda kkk.

Abraços   

[Laura]

Oi @Filippo570 , vou marcar alguns anfitriões para compartilhar algumas dicas com você sobre o seu anúncio 😉 

@Vanessa1883 , @Jilmar0 , @Ana-and-Nuno0 , @Erico1177 , @Ana-Luiza20 , @Nathan3939 , @Jane0 , @Diego1537 , @Elisabete108 

Um grande abraço e nos vemos por aqui!

[Ana-and-Nuno0]

Olá @Filippo570

Gostei de ver o seu anuncio e a boa arrumação da sua casa.

Concordo com a sugestão de colocar mesas de cabeceira (em alguns casos, eu coloco bancos de madeira a fazer de mesa de cabeceira)

Gosto da mesa de refeições de madeira e dá um ar acolhedor e quebra a monotonia do branco / cinzento e, se viavel, colocar na perpendicular.

Quando receber os primeiros hospedes, seja muito atencioso com eles, diga que está no inicio do negocio e pergunte pelas suas sugestões.

Desejo muito boa sorte.

Ana