Boa noite !Sou de Arraial do Cabo - RJ Sou nova no Airbnb, e...
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Boa noite !Sou de Arraial do Cabo - RJ Sou nova no Airbnb, e estou meio perdida na plataforma rs gostaria de dicas para impul...
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Olá @Darle316
Sua casa é uma gracinha, bem casa de praia. Me parce limpa, bem arrumada, bem equipada. Pelo que eu entendi fica perto da praia. O preço é muito bom e em geral em linha com a concorrência, e suas avaliações são todas excelentes.
Quando fiz uma pesquisa para Corumbau apareceu na primeira página.
Para ser sincero não consigo entender porque as reservas teriam caido.
Um detalhe. Na lista de comodidades marque o ítem "Básico" (sabonete e toalhas) porque tenho certeza que vc oferece mas se não está marcado pode afetar os resultados das pesquisas.
Também não tem recebido consultas?
Você tem contato com outros anfitriões em Corumbau para saber se eles também tiveram essa queda nas reservas?
Precisamos entender se o problema é da região ou só seu.
Faz o seguinte: No painel de anfitrião vai para Menu/Dados ùteis e analise os seguintes resultados em comparação com anúncios semelhantes (as figuras são os dados para meus aníuncios que copiei para ilustrar. Os seus podem ser bem diferentes.)
Através desses dados você pode verificar em comparação com a concorrência, e ao longo do tempo desde que começou):
-seu preço médio.
-sua taxa de ocupação (se estiver parecida com a concorrência o problema deve ser sazonal)
-sua taxa de conversão de anúncio para reserva (se for muito mais baixa precisamos investigar mais)
-sua média de impressões em primeira página e de visualização do anucio
-sua média de adição aos favoritos (se for mais baixa que a concorrência precisamos investigar)
Também pode seleionat os dados não vs. "anuncios semelhantes" e sim "ao longo do tempo" para ver o que aconteceu desde começou (e ia bem) até agora.
Se quiser ajuda na interpretação dos dados me avise que eu te ajudo.
abs
Carlos
