Oi @Nádja0
Sem sombra de dúvida, com conforto e uma limpeza impecável, já conquista qqr hóspede.
Não precisa luxo, para um hóspede é indiferente se o chão é de porcelanato ou cimento queimado, se a pia da cozinha é de granito ou inox, se o box tem cortina ou "blindex".
Ele quer tomar um bom banho quente e relaxante, se secar numa toalha macia e de bom tamanho, dormir num colchão confortável sobre lençóis frescos, limpos e cheirosos, de preferência 100% algodão.
Na minha experiência, esses são os requisitos básicos que todos procuram e elogiam.
Complementando vem a estética, a que agrada ao olhos, estimula sensações e traz aconchego.
A harmonia das cores e dos móveis, o cuidado com um cantinho especial que pode ser um cantinho de leitura, um espaço de refeição à sombra de uma árvore ou uma fogueira pra esperar a lua.
Passeie pelo seu espaço, pense, observe, descubra segredos e possibilidades...
Finalizando, há os irens mais específicas que dependem do seu público. Se vai a trabalho ou férias, se é uma família, se há crianças ou animais, amigos ou namorados...
É imprescindível saber identificar o seu público para oferecer aquilo que necessitam.
Caso contrário é aquela coisa de "vender gelo pra esquimó".
Aproveitei pra ler os diversos tutoriais que o Airbnb disponibiliza sobre o tema e se inspire bos anúncios de anfitriões experientes e Superhost.
É isso...
Espero ter ajudado
