Boa tarde, como impulsionar seus anuncia
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Boa tarde, como impulsionar seus anuncia
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Pessoal, boa tarde!
Estou com dois anúncios novos e um antigo que eu reativei agora.
Tem uns 15 dias que abri os anúncios e só tive apenas uma reserva para o mês de dezembro, atualizei todas as informações, coloquei fotos novas e nada de reserva para esse mês de setembro/outubro.
Qual melhor estratégia para conseguir hóspedes? Fazer a promoção de 20% nas primeiras 3 reservas ou fazer a promoção de desconto em 7 dias + ?
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Oi @Caio126
Vou tentar te ajudar.
Fui nos seus anúncios e já posso apontar, de cara, qual o maior problema.
Vc tem 3 anúncios da mesma acomodação.
Até repete algumas fotos.
Saiba que isso não é permitido pelo Airbnb
O algoritmo já detecta e bloqueia as visualizações podendo, inclusive, haver penalidades.
Além disso seus anúncios tem pouquíssimas fotos e há algumas inconsistências na descrição
Entenda que é através das fotos que o hóspede pode saber como é o espaço que pretende reservar.
Vc menciona 3, 4 e até 8 camas, mas só vemos 1 ou 2.
O mesmo para os quartos e banheiros,
Há pouquíssimas comodidades listadas. Não menciona nenhum eletrodoméstico ou itens de cozinha.
Não menciona roupa de cama ou banho, apesar das fotos mostrarem a cama arrumada e toalhas dobradas sobre ela.
Isso já deixa o hóspede com a pulga atrás da orelha.
Tampouco está listado água quente.
Nenhum hóspede vai pagar pra tomar banho frio, mesmo no Nordeste.
Estipular o mínimo de 3 diárias acaba sendo um elemento limitador.
Quem trabalha e/ou tem criança em idade escolar só tem o fim de semana ou férias e feriados pra viajar.
E fica ainda pior em se tratando de grupos maiores.
Não é fácil organizar a disponibilidade de todos.
Então colega, vc já tem aí algo pra mexer.
Qqr dúvida é só voltar aqui.
Depois nos conte o que resolveu fazer.
Oi @Caio126
Vou tentar te ajudar.
Fui nos seus anúncios e já posso apontar, de cara, qual o maior problema.
Vc tem 3 anúncios da mesma acomodação.
Até repete algumas fotos.
Saiba que isso não é permitido pelo Airbnb
O algoritmo já detecta e bloqueia as visualizações podendo, inclusive, haver penalidades.
Além disso seus anúncios tem pouquíssimas fotos e há algumas inconsistências na descrição
Entenda que é através das fotos que o hóspede pode saber como é o espaço que pretende reservar.
Vc menciona 3, 4 e até 8 camas, mas só vemos 1 ou 2.
O mesmo para os quartos e banheiros,
Há pouquíssimas comodidades listadas. Não menciona nenhum eletrodoméstico ou itens de cozinha.
Não menciona roupa de cama ou banho, apesar das fotos mostrarem a cama arrumada e toalhas dobradas sobre ela.
Isso já deixa o hóspede com a pulga atrás da orelha.
Tampouco está listado água quente.
Nenhum hóspede vai pagar pra tomar banho frio, mesmo no Nordeste.
Estipular o mínimo de 3 diárias acaba sendo um elemento limitador.
Quem trabalha e/ou tem criança em idade escolar só tem o fim de semana ou férias e feriados pra viajar.
E fica ainda pior em se tratando de grupos maiores.
Não é fácil organizar a disponibilidade de todos.
Então colega, vc já tem aí algo pra mexer.
Qqr dúvida é só voltar aqui.
Depois nos conte o que resolveu fazer.
Oi @Caio126 , depois nos conte se leu o comentário acima e no que precisar de apoio e ajuda, conte conosco aqui na Comunidade!
Muito obrigado!!! Olhei sim e já estou corrigindo!
Muito obrigado! Vou corrigir.
Oi Denise! Fiz várias alterações, poderia avaliar para mim? Só está faltando melhorar as fotos mesmo, amanhã eu tiro novas e atualizo.
Ativei reserva instantânea... isso ajuda no algoritmo também, certo?
Oi @Caio126 .
Fui nos seus anúncios.
Melhoraram bastante.
No entanto ainda reatam alguns detalhes que precisam ser melhor esclarecidos ou poderão induzir o hóspede a erro.
Agora restaram 2 anúncios de 2 casas onde consegui perceber que uma é bem do ladinho da outra, sem muro ou qqr bloqueio.
Então cai por terra a questão do "privativo".
Privativo tem relação com privacidade.
Sendo assim a piscina não é privativa, como vc marcou.
O pátio ou varanda tbm não.
O mesmo para o quintal.
Na boa, não vai funcionar.
Te aconselho a instalar algum tipo de bloqueio visual entre as casas.
Minha sugestão seria usar bambus, bem juntinhos.
Ficaria lindo e resolveria problema de privacidade.
Outra coisa é a questão da limpeza diária.
Pense bem se é um serviço que vc precisa mesmo oferecer.
A premissa original do Airbnb é justamente, não oferecer serviços.
Ter um estranho limpando é outra questão que tbm tira toda a privacidade.
E infelizmente existe sempre o risco de, se algo sumir ou se quebrar, culparem a colaboradora.
Tem coisa que é melhor evitar...
Ou, ao menos, ofereça como opcional a um custo, mesmo que módico.
Por enquanto é isso.
Vamos esperar as fotos novas.
Abraços!