Oi @Alessandro1923
Seja bem-vindo à CC.
Vou tentar te ajudar.
Fui no seu anúncio e pude observar que muita coisa precisa melhorar.
Já começo falando das fotos que é um dos itens mais importantes do anúncio. É por elas que os hóspedes irão conhecer o espaço que pretendem reservar.
As suas estão em baixíssima resolução, resultando em fitos granukadas, manchadas com pouca definição e iluminação ruim.
Além disso a casa precisa estar arrumada, tanto para as fotos como para receber os hóspedes.
Não vou agora entrar no mérito da decoração pois vejo como urgente, trazer mais definição e fluidez para cada ambiente.
A acomodação precisa dar conta daquilo que o anúncio propõe e, na boa, não tem como vc colocar 12 hóspedes ali. Não parece ter espaço, cômodos e comodidades para todos, com conforto e bem estar.
A casa pequena tem apenas 1 sofá e 2 poltronas onde, uma delas, está montada numa espécie de "espaço de trabalho exclusivo" como está listado nas comodidades.
Não conheço muitos que conseguiriam trbalhar de frente pra uma tv, estando justamente na passagem para a sala de tv.
Outra coisa mal posicionada é a mesa de refeições montada bem no meio do hall de entrada com uma mesa de vidro e um tapete que, muito provavelmente, alguem tropecará.
Receita para um desastre!
Além de muito expremida e ter apenas 4 lugares, qdo estiver em uso, ninguém entra, nem sai da casa ou mesmo se levanta da mesa.
Na garagem mal cabe 1 carro. E 12 pessoas não chegam em apenas 1 veículo.
O anúncio diz 2 quartos e muitos colchões. Nos quartos não bejo chão para todos estes colchões e, ainda assim, não é difícil imaginar a dinâmica qdo todos estiverem dormindo. Para se ir ao banheiro terao que pular um por cima dos outros.
E vc não fornece roupa de cama nem de banho, então 12 pessoas terão que viajar carregando lençóis, fronhas, mantas, toalhas + compras e malas.
Metade da pia está ocupada com vasilhas uma vez que não se vê um armário ou prateleira sequer. Não dá pra usar a pia desse jeito, e onde os hóspedes colocarão suas compras?
No banheiro não há box de vidro ou ao menos uma cortina. Ao finsl do banho de todos, não somente o banheiro, mas toda a casa estará alagada.
E nem está listada água quente nas Comodidades e hóspedes não vão pagar pra tomar banho gelado.
Na já apertada área da churrasqueira, ela está ainda mais apertada na parede dos fundos e parece que alguém saiu cirrendo no meio da limpeza e deidou coisas reviradas e largadas no chão.
Há escadas e mais um tanto de coisas comprometendo ainda msis o espaço.
Pude observar também que vc tem outro anúncio da mesma casa.
Saiba que isso não é permitido pelo Airbnb e o algoritmo costuma travar anuncios assim.
Oiê
Portanto, colega, há falta de planejamento e muita improvisação comprometendo a funcionalidade da acomodação.
É urgente que vc repense sua dinâmica e estrutura, reduzindo a capacidade de hóspedes e organizando a casa de modo a atender com o conforto e achonchego necessário.
Importante tbm é tornar o espaço atraente visualmente, mas essa é outra etapa.
Se vc estiver disposto a empreender tais mudanças, pode contar com a CC.
Aqui tem muita gente experiente e prestariva.
Espero ter ajudado.
Depois nos conte o que resolveu fazer.
