Oi @Guilherme309,
O site do Airbnb é bem intuitivo e creio que vc não terá dificuldade em fazer seu anúncio.
Após selecionar o tipo de acomodação é importante marcar "quarto inteiro", para que fique bem identificado ser um quarto.
As demais informações vc fará na descrição onde deverá detalhar a dinâmica da estadia, quais acessos o hóspede terá no restante da residência e, principalmente, com quem ele compartilhará esses espaços comuns.
E siga marcando as comodidades, regras, guias e demais configurações do anúncio.
Agora há a ferramenta "pergunte ao anfitrião", um apoio para a hora de montar o anúncio.
E vc sempre poderá contar com os colegas daqui do CC.
Espero ter ajudado.