2 Miniappartamenti? o unico annuncio?

Giuseppe1616
Level 1

2 Miniappartamenti? o unico annuncio?

Grazie a chiunque della community avrà il buon cuore di togliermi il mio primo dubbio da "dilettante"

 

Salve ho un dubbio, sto iniziando con Airbnb da pochissimo.

Ho 2 Miniappartamenti/Molocali con bagno e angolo cucina da 35Mq, stesso portone d'ingresso, una rampa di scale e 2 accessi separati. 

Su aribnb devo creare 2 annunci distinti ?

Perché in pratica io posso affittarli separatamente

Grazie

Pino

4 Risposte 4
Rita-Lucia0
Level 4
Bastia Umbra, Italy

Buongiorno  Pino, fai unico annuncio  facendo poi la distinzioni: casa  verde e casa rosa per esempio, molti vedo che hanno fatto così,  e rende bene l'idea,  puoi affittare con più frequenza.  Buon lavoro.  RitaLucia @

Grazie mille @Rita-Lucia0  buon lavoro anche a te

Alberto1535
Level 10
Bologna, Italy

@Giuseppe1616 ciao,

se si tratta, come immagino, di due distinte unità immobiliari (con differenti dati catastali) è necessario fare due annunci separati, sia per ragioni di aliquota fiscale (se fai locazione breve e opti per la cedolare solo uno potrà beneficiare dell'aliquota al 21%) che di corrette comunicazioni al fisco (dati catastali dell'immobile che ha prodotto reddito).

Grazie @Alberto1535 A livello di fisco mi hai convinto.

A livello di praticità ho visto che molti in effetti fanno come suggerisce @Rita-Lucia0 

sto iniziando adesso, non voglio sbagliare ma non voglio nemmeno perdere opportunità... 

Leggi gli articoli del Centro Risorse

Preparare la casa per gli ospiti
Consigli di host Airbnb Plus: come qualche premura può fare la differenza
Assistere gli ospiti durante il loro soggiorno