Ciao @Adriano317,
non esiste un metodo sicuro per aumentare visibilità. Puoi comunque cercare nelle vecchie conversazioni per trovare alcuni buoni consigli, inoltre spero che altri più esperti ti risponderanno presto.
Il tuo annuncio è buono, io metterei una piantina per capire dove si trova la stanza e il resto degli spazi in comune. Se permetti l’utilizzo della cucina, inserisci questa opportunità nella descrizione, mi sembra non sia scritto. Il titolo mi piace, aggiungerei forse a Roma e il quartiere se non c’è nulla in contrario, o puoi mettere a due passi da un posto molto turistico. Forse lo metterei in Inglese, penso avrai molti ospiti stranieri.
Alle recensioni fai bene a non rispondere polemicamente a chi ad esempio si lamenta di un’aria condizionata evidentemente non compresa nella tua offerta, ma forse rispondere ad alcune con qualche sorriso e ringraziamento aiuta anche minimamente.
In generale si consiglia di provare a rinnovare e migliorare sempre l’annuncio, ad entrare per controllare e fare piccole modifiche, non lasciarlo sempre fermo. Una cosa che può piacere molto ai tuoi ospiti è una macchina del caffè, non costano molto e se vuoi far utilizzare la cucina o pensi possa funzionare metterla direttamente in camera questo può essere un piccolo servizio in più molto gradito.
