Come pubblicare un annuncio nella mansione di property managementy correttamente?

[Simone1959]

Salve a tutti, avrei una domanda da porre ai property managament. Una volta che il proprietario vi daa il consenso di gestire l'immobile, l'annuncio viene pubblicato con l'account del cliente o con il vostro? I compensi vanno tutti al proprietario con la ritenuta del 21% di cedolare secca, oppure li splittiamo? O nel caso fate arrivare tutto da voi, la cedolare secca la ritiene airbnb oppure la trattenete voi? Un ultima cosa, se nel vostro profilo con i vostri dati, airbnb come fa  a capire il proprietario dell'immobile e a caricare a suo nome eventuali tasse?

[Alberto1535]

@Simone1959 ciao

nell'attesa di una risposta di un PM, ti segnalo questa recente discussione:

https://community.withairbnb.com/t5/Organizza-gli-affari/Proprietario-Co-host-e-Property-Manager-Hos...

[Simone1959]

Sono andato a leggere e mi ha tolto molti dubbi, grazie mille!🫶🏻

[Alessandro1336]

Ciao @Simone1959 , dipende come ci si accorda con il PM e come svolge il suo lavoro. La ritenuta in ogni caso viene applicata sull'account che ha creato l'annuncio, indipendentemente che sia inserito come host o come co-host 

[Simone1959]

Perfetto capito, grazie mille gentilissimo!

[Benedetta]

Ciao @Simone1959 , hai risolto? 

Tienici aggiornati ! 🙂

[Simone1959]

Si si risolto grazie a tutti per avermi dato risposte valide e rapide🫶🏻

[Gianmarco90]

Ciao @Simone1959

In generale, la responsabilità fiscale per la cedolare secca rimane in capo al proprietario, e Airbnb non gestisce questa trattenuta. La gestione dei compensi dipende dall’accordo specifico con la società di property management, che può sia facilitare i pagamenti direttamente al proprietario, sia gestirli e redistribuirli in seguito.

Se stai cercando una gestione più semplice  puoi valutare l’uso di servizi professionali come quelli offerti da Easybnb, che forniscono supporto completo, dalla gestione degli ospiti alla parte amministrativa.