Come pubblicare un annuncio nella mansione di property managementy correttamente?

[Simone1959]

Salve a tutti, avrei una domanda da porre ai property managament. Una volta che il proprietario vi daa il consenso di gestire l'immobile, l'annuncio viene pubblicato con l'account del cliente o con il vostro? I compensi vanno tutti al proprietario con la ritenuta del 21% di cedolare secca, oppure li splittiamo? O nel caso fate arrivare tutto da voi, la cedolare secca la ritiene airbnb oppure la trattenete voi? Un ultima cosa, se nel vostro profilo con i vostri dati, airbnb come fa  a capire il proprietario dell'immobile e a caricare a suo nome eventuali tasse?

[Alberto1535]

@Simone1959 ciao

nell'attesa di una risposta di un PM, ti segnalo questa recente discussione:

https://community.withairbnb.com/t5/Organizza-gli-affari/Proprietario-Co-host-e-Property-Manager-Hos...

[Simone1959]

Sono andato a leggere e mi ha tolto molti dubbi, grazie mille!🫶🏻

[Alessandro1336]

Ciao @Simone1959 , dipende come ci si accorda con il PM e come svolge il suo lavoro. La ritenuta in ogni caso viene applicata sull'account che ha creato l'annuncio, indipendentemente che sia inserito come host o come co-host 

[Simone1959]

Perfetto capito, grazie mille gentilissimo!

[Benedetta]

Ciao @Simone1959 , hai risolto? 

Tienici aggiornati ! 🙂

[Simone1959]

Si si risolto grazie a tutti per avermi dato risposte valide e rapide🫶🏻

[Gianmarco90]

Ciao @Simone1959

In generale, la responsabilità fiscale per la cedolare secca rimane in capo al proprietario, e Airbnb non gestisce questa trattenuta. La gestione dei compensi dipende dall’accordo specifico con la società di property management, che può sia facilitare i pagamenti direttamente al proprietario, sia gestirli e redistribuirli in seguito.

Se stai cercando una gestione più semplice  puoi valutare l’uso di servizi professionali come quelli offerti da [***Dati rimossi in accordo alle  Linee Guida della community ***]

, che forniscono supporto completo, dalla gestione degli ospiti alla parte amministrativa.