Ciao @Marco4604 , la maggiore visibilità di un annuncio nuovo su Airbnb è dato dallo sconto iniziale del 20% per le prime tre prenotazioni, dalla massima disponibilità per un periodo abbastanza lungo (minimo 1 anno), dalla funzione « Prenotazione immediata « inserita e da altri fattori considerati dall’algoritmo che però non conosco.
L’algoritmo di Airbnb che controlla la visibilità degli annunci sul sito, riconosce perfettamente che il tuo annuncio è disponibile anche su un altro sito e se da questo sito arrivano presto diverse prenotazioni che iniziano a chiudere e spezzettare la disponibilità del tuo calendario, la tua visibilità su Airbnb diminuisce. È quello che lamentano tanti qui su questo forum. Nella visibilità sulla piattaforma Airbnb favorisce chi affitta esclusivamente tramite il suo sito perché per l’algoritmo è importante, oltre al prezzo dell’affitto, il numero di prenotazioni effettuate, le recensioni e la disponibilità futura.
Quindi potresti anche cancellare il tuo annuncio e pubblicarlo nuovamente su Airbnb ma se non tieni conto di questi fattori ti troverai daccapo anche con l’annuncio nuovo.
A parte queste considerazioni c’è da riflettere anche sul momento particolare del mercato degli affitti turistici che ha avuto un incremento di offerta considerevole mentre la domanda non è aumentata allo stesso ritmo.
Se vuoi mantenere il tuo annuncio su più piattaforme è anche indispensabile monitorare qual’è il prezzo che vede l’ospite per l’alloggio, visto il sistema differente delle commissioni applicate dagli altri siti.
@Benedetta Grazie per avermi menzionata.
