Buon giorno. Sono un host privato. Ho ottenuto il codice CIN...
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Buon giorno. Sono un host privato. Ho ottenuto il codice CIN e vorrei inserirlo correttamente nel mio annuncio. Il codice CIT...
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E' possibile ricreare un annuncio su un appartamento già precedentemente censito su Airbnb?
Se un alloggio non ha avuto prenotazioni su Airbnb , questa procedura può tornare utile per darne maggiore evidenza ?
Grazie in anticipo per la risposta.
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Ciao @Marco4604 , la maggiore visibilità di un annuncio nuovo su Airbnb è dato dallo sconto iniziale del 20% per le prime tre prenotazioni, dalla massima disponibilità per un periodo abbastanza lungo (minimo 1 anno), dalla funzione « Prenotazione immediata « inserita e da altri fattori considerati dall’algoritmo che però non conosco.
L’algoritmo di Airbnb che controlla la visibilità degli annunci sul sito, riconosce perfettamente che il tuo annuncio è disponibile anche su un altro sito e se da questo sito arrivano presto diverse prenotazioni che iniziano a chiudere e spezzettare la disponibilità del tuo calendario, la tua visibilità su Airbnb diminuisce. È quello che lamentano tanti qui su questo forum. Nella visibilità sulla piattaforma Airbnb favorisce chi affitta esclusivamente tramite il suo sito perché per l’algoritmo è importante, oltre al prezzo dell’affitto, il numero di prenotazioni effettuate, le recensioni e la disponibilità futura.
Quindi potresti anche cancellare il tuo annuncio e pubblicarlo nuovamente su Airbnb ma se non tieni conto di questi fattori ti troverai daccapo anche con l’annuncio nuovo.
A parte queste considerazioni c’è da riflettere anche sul momento particolare del mercato degli affitti turistici che ha avuto un incremento di offerta considerevole mentre la domanda non è aumentata allo stesso ritmo.
Se vuoi mantenere il tuo annuncio su più piattaforme è anche indispensabile monitorare qual’è il prezzo che vede l’ospite per l’alloggio, visto il sistema differente delle commissioni applicate dagli altri siti.
@Benedetta Grazie per avermi menzionata.
Ciao @Marco4604 stai facendo questa domanda per un calo di bookings? Se così fosse, ti posso segnalare una conversazione su questo tema molto interessante.
Facci sapere che cosa ne pensi. 😁
Qui il link: https://community.withairbnb.com/t5/Ottimizza-il-tuo-annuncio/Nuovo-annuncio-nessuna-prenotazione/m-...
@Benedetta grazie della risposta, ma il problema è un altro. Ho un appartamento che funziona benissimo su un'altra piattaforma , ma vorrei che funzionasse anche su Airbnb. L'alloggio è stato pubblicato contestualmente sulle due piattaforme ma probabilmente su Airbnb non ho gestito bene e sfruttato a dovere la visibilità iniziale che da la piattaforma.
Perciò vorrei sapere se cancellare un annuncio e inserirlo nuovamente possa darmi quella visibilità iniziale che ormai ho perso.
Grazie in anticipo .
Marco
@Marco4604 segnalo il tuo commento a @Angela1056 .
Lei è un'esperta su come utilizzare al meglio la piattaforma. Spero che ti possa essere d'aiuto😁
Ciao @Marco4604 , la maggiore visibilità di un annuncio nuovo su Airbnb è dato dallo sconto iniziale del 20% per le prime tre prenotazioni, dalla massima disponibilità per un periodo abbastanza lungo (minimo 1 anno), dalla funzione « Prenotazione immediata « inserita e da altri fattori considerati dall’algoritmo che però non conosco.
L’algoritmo di Airbnb che controlla la visibilità degli annunci sul sito, riconosce perfettamente che il tuo annuncio è disponibile anche su un altro sito e se da questo sito arrivano presto diverse prenotazioni che iniziano a chiudere e spezzettare la disponibilità del tuo calendario, la tua visibilità su Airbnb diminuisce. È quello che lamentano tanti qui su questo forum. Nella visibilità sulla piattaforma Airbnb favorisce chi affitta esclusivamente tramite il suo sito perché per l’algoritmo è importante, oltre al prezzo dell’affitto, il numero di prenotazioni effettuate, le recensioni e la disponibilità futura.
Quindi potresti anche cancellare il tuo annuncio e pubblicarlo nuovamente su Airbnb ma se non tieni conto di questi fattori ti troverai daccapo anche con l’annuncio nuovo.
A parte queste considerazioni c’è da riflettere anche sul momento particolare del mercato degli affitti turistici che ha avuto un incremento di offerta considerevole mentre la domanda non è aumentata allo stesso ritmo.
Se vuoi mantenere il tuo annuncio su più piattaforme è anche indispensabile monitorare qual’è il prezzo che vede l’ospite per l’alloggio, visto il sistema differente delle commissioni applicate dagli altri siti.
@Benedetta Grazie per avermi menzionata.
@Angela1056 grazie mille della tua risposta. Hai chiarito i miei dubbi e adesso valuterò come poter interagire con Airbnb in modo tale da avere più visibilità .
Grazie anche ad @Benedetta per avermi suggerito la persona adatta al mio caso .
@Grazie @Marco4604, il piacere è tutto mio!
Sono contenta he @Angela1056 ti sia stata d'aiuto!
Questo è il vero spirito della nostra community! 🎉