strumenti avanzati

[Salvatore575]

Buongiorno a voi tutti. Sono nuovo e pertanto ho bisogno di tanti consigli. Vi chiedo delucidazioni sugli strumenti avanzati e in particolare vorrei sapere se:

hanno un costo e se incidono sulla visibilità della struttura

Grazie per la vostra disponibilità

[Alberto42]

Possono essere attivati senza spese aggiuntive e non incidono direttamente sul posizionamento dell’annuncio nei risultati di ricerca. Tuttavia, alcune funzioni comprese negli strumenti, come la possibilità di accollarti il 100% delle commissioni di Airbnb, potrebbero incidere sul prezzo finale proposto al cliente e di conseguenza, sul posizionamento. 

[Salvatore575]

Grazie. Quali sono gli strumenti che possono incidere sul costo a parte la possibilità di accollarsi tutte le commissioni?

C'é una voce che bisogna spuntare per decidere di accollarsi le spese?

Grazie

[Alberto1535 · Accepted solution]

@Salvatore575 ciao

Per l'host che faccia locazione in forma non imprenditoriale -che abbia o meno attivato gli Strumenti avanzati- è opportuna l'ordinaria ripartizione delle commissioni di Airbnb tra host e guest, per ragioni fiscali.

Poiché le commissioni applicate da Airbnb non sono deducibili dal reddito, meno se ne pagano, meglio è.

Ovviamente a parità di costo totale per l'ospite.

La commissione di Airbnb a carico dell'host è pari al 3, 4 o 5% più IVA a seconda dei termini di cancellazione scelti (rispettivamente flessibili, moderati o rigidi).

La commissione di Airbnb a carico del guest è pari al 14,2% più IVA quando esistente nel paese del guest.

Trovi informazioni su questo articolo:

https://www.airbnb.it/resources/hosting-homes/a/how-much-does-airbnb-charge-hosts-288

Per attivare gli Strumenti avanzati, certamente utili (e senza alcun aggravio di costi, né incidenza sul posizionamento) puoi seguire la chiarissima Guida di @Angela1056 :

https://community.withairbnb.com/t5/Guide/GUIDA-Come-attivare-gli-quot-Strumenti-avanzati-per-ospita...