urgente ... aiuto dichiarazione redditi quale importo considerare?

[Sergio706]

Salve,

ai fini dell'importo da inviare al commercialista per ogni prenotazione ricevuta tramite Airbnb, quale importo devo considerare?
Se apro la singola prenotazione, trovo due voci: importo pagato dall'ospite e compenso dell'host.
Devo considerare il totale che risulta dal compenso dell'host?
Che poi corrisponde all'importo che mi viene bonificato. Giusto? oppure sto sbagliando?
Grazie mille

[Alberto1535]

@Sergio706 ciao, il tuo compenso lordo è formato dal prezzo per notte più il rimborso spese di pulizia.

E' questo l'importo da indicare nel contratto di locazione e da utilizzare per la dichiarazione dei redditi.

Airbnb ti accredita il compenso netto (= compenso lordo meno la commissione host) che non va considerato ai fini fiscali.

[Sergio706]

Mille grazie 

[Donatella26 · Accepted solution]

@Sergio706 nessuno dei due importi: non quello pagato dall'ospite né il compenso dell'host: tu devi dichiarare il totale che risulta dalle varie voci (compenso a notte + supplementi vari, pulizia, animali, ecc. PRIMA che Air Bnb si trattenga la commissione, cioè le tasse le paghi sul lordo, non su quello che ti viene bonificato; ovviamente se Air Bnb nel tuo Comune riscuote anche l'imposta di soggiorno questa non va compresa.

[Manuela1067]

ciao scusa, sulla base di qs screen shot potresti x favori dirmi a cosa corrisponde il lordo? perchè non l'ho ancora capito. Grazie

[Angela1056]

Ciao @Manuela1067 il tuo compenso lordo è composta da 

affitto = 557,28 (648,00 - 90,72 sconto da te impostato) + 35,00 pulizia 

Totale 592,28