Oi @Maria17849, que bom que as nossas dicas estão sendo úteis a você, pois este é o maior objetivo desta comunidade 😃
1) Diante das suas observações, eu gostaria de pontuar algumas coisas importantes - já que seu foco está em medidas de segurança:
* Independente se o seu prédio solicita ou não o documento do seu hóspede, sugiro que você obrigue-os a mandar estes dados sob pena de não entrarem no seu imóvel. Eu não abro mão disto, pois se der qualquer problema dentro do seu apartamento, como você irá documentar isto, por exemplo, em um BO da polícia? Sem os dados dos hóspedes você vira refém de qualquer situação de insegurança no seu imóvel.
Veja como eu descrevo isto nas regras da casa de TODOS os meus imóveis:
* É obrigatório o envio dos documentos de todos os hóspedes antes do check-in;
* Somente hóspedes registrados e identificados na reserva podem ingressar na unidade. Confira se informou a quantidade correta. Não são permitidas visitas sem prévia autorização e pagamento.
Alguns hóspedes vão te encaminhar a foto do documento imediatamente (este nunca dão problema), outros irão enrolar para passar e, os que você deve ficar em estado de alerta, irão alegar que segundo a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados)... eles não são obrigados a te passar o documento. Responda a eles que sim, é verdade, mas eles são obrigados a passar o número do documento e o nome completo, além de apresentar o documento físico na portaria. Redobre a atenção com este perfil.
Isto tem "freado" muitos problemas que poderiam ocorrer e eu realmente não abro mão disto, não deixo entrarem no prédio enquanto eu não receber as informações de TODOS os hóspedes e pesquisar se são verídicas/verdadeiras.
Agora, quanto as duas formas de ingresso, eu (como hóspede) me chatearia por ter que passar meus dados 100% das vezes que quisesse entrar no prédio. Sem contar o risco de assalto que eu teria com a minha família exposta do lado de fora até o final da verificação. Pensei nisto! Com dos documentos de todos, você não precisa desta ação.
2) Essa fechadura é excelente e eu sou fã da Intelbras por conta da assistência técnica em qualquer esquina rss. Fez uma ótima escolha. Elas raramente dão algum problema.
3) Se você já tem acesso a câmera do prédio, eu não vejo necessidade, mas siga seu instinto rss. Já me hospedei em apartamentos que tinham e que não tinham isto e nunca me incomodou. Foi indiferente, pois permaneço honesto, mas pode ser um "bloqueador" para quem costuma não comportar devidamente. Já que você tem hub, fica muito mais fácil adaptar mais este produto.
Se tiver mais dúvidas, pode perguntar rss. Fui professor acadêmico muitos anos, então, tenho prazer em compartilhar conhecimento.
