Dificuldade no Checking automatico

[Andre15131]

Meu predio nao tem portaria e a sindica se nega em passar a senha da porta do hall de entrada do predio. Apenas com chave… a porta do meu flat tem fechadura digital. Porem fica muito ruim eu ter que ir ate o flat no checkin pra entregar a chave da porta de entrada. Como posso solucionar isso? Pensei naquelas caixinhas com cadeado. Mas onde eu colocaria? Tem grades no meu predio mas se preender isso la, a sindifa vai reclamar. Estou anexando uma foto da entrada do predio. Moro numa cidade proxima e é ruim ter que ir pra entregar a chave.

[Denise583]

Oi @Andre15131 

Seja bem-vindo!

Não entendo muito destas questões que envolvem condomínio, mas vc é o proprietário do imóvel?

Porque se é, penso que a síndica não tem autoridade de negar esse tipo de informação a um condômino.

Ela tem que passar essa informação a você e aí vc repassa os hóspedes.

Minha opinião...

Espero ter ajudado. 

Depois nos conte como conseguiu resolver. 

[Andre15131]

Como é um prédio antigo e a síndica já teve problemas com outras pessoas que locam no Airbnb, em reunião do condomínio foi decidido tirar a senha. Infelizmente a síndica é uma senhora antiga que não dá o braço a torcer. O que posso fazer nesse caso? 

[Denise583]

Oi @Andre15131 

"Tirar a senha" de quem?

De todos?

Não existe mais senha para acesso, somente chave, é isso?

Sendo uma decisão legítima em Assembleia, ok.

Vc faz algumas cópias das chaves para disponibizar ao hóspede; do mesmo jeito que faz o anfitrião cuja acomodação é uma casa.

Porém se ela se nega a passar a senha somente para determinados condôminos (os que locam, por exemplo), isso já se torna uma arbitrariedade e discriminação, e não há Assembleia que legitime isso.

Lembrando que decisões que não encontrem respaldo na lei, mesmo em Assembleias, são nulas de direito.

Se há algum dispositivo disponível para acesso, como senha, tags e etc, este deve ser repassado igualmente a todos os condôminos.

Sugiro que pegue a Ata dessa assembleia e consulte um advogado. 

Abraços!

[Laura]

Oi @Andre15131 , você chegou a conversar com a síndica para ver quais opções ela está disponível a conceder nesse caso? 

Acabou que você não anexou a foto da entrada do prédio...

[Leonardo798]

Oi @Andre15131 

Que situação difícil. Você, infelizmente, fica restrito pelas atitudes do prédio.

Se a única forma de entrar no prédio que lhe permitram é o uso de uma chave, suas opções são bem restritas.

Eu tentaria ver se algum outro morador do prédio não poderia entregar a chave para você, ou por amizade, ou por algum valor fixo a combinar.

Outra opção que eu já passei num AirBnB que aluguei, foi a pessoa deixar a chave num comércio próximo, era uma quadra, era um pouco inconveniente, mas uma solução.

Uma casa que eu estava cuidando, mesmo não sendo apartamento, a moça da limpeza colava a chave atrás de uma plaquinha que tinha perto do portão.

Ou você pode tentar vencer pelo cansaço a síndicia, toda vez que chegar um hóspede, ligue educadamente para ela perguntando se ela não poderia abrir para a pessoa, vai que ela começa a compreender o quão ruim é ter que despender tempo para resolver algo que poderia ser super simples.