@Salvatore362 ,
Gli adempimenti di cui parli sono cose che dovresti già conoscere e fare anche se affitti soltanto con il passaparola.
I rischi sono molteplici:
La mancata registrazione degli ospiti su alloggiati web è reato punibile con l' arresto fino a tre mesi e multa di 206 €, la mancata dichiarazione dei redditi percepiti è evasione fiscale, ed ogni regione prevede delle norme, la cui inosservanza comporta multe molto salate!
Quindi il mio consiglio è di operare in piena regola al di là del fatto di mettersi in vetrina su internet!!
Comunque gli adempimenti , se vuoi soltanto fare locazione, non sono poi così complessi.
In sintesi dovresti informati presso il tuo comune e la tua regione sulle procedure da seguire ( eventuale dichiarazione iniziale al comune, eventuale comunicazione flussi turistici ai fini instat, eventuale tassa di soggiorno...), chiedere le credenziali di accesso alla questura per alloggiati web, predisporre un contratto d' affitto e ovviamente dichiarare tutti ( e intendo proprio tutti ) i redditi percepiti.
Il tutto accompagnato dalla consulenza di un commercialista preparato, proprio per evitare di commettere errori.
Anche qui sulla community troverai tantissime discussioni e guide per schiarirti le idee.
Gruppo facebook Locazione Turistica o breve
