Per quanto riguarda le tasse (cedolare secca, ad esempio), al fisco non interessa chi gestisce la casa, chi mette la sua faccia su Airbnb, chi c'e' all'arrivo degli ospiti, chi si arrabbiera' per le recensioni cattive....ecc ecc.
Per il fisco il titolare delle entrate e' sempre e comunque il proprietario, il quale deve includerle nel suo reddito. Fine.
Tutto il resto, ovviamente, e' da vedere...
Gestire appartamenti per terzi e farsi pagare il servizio diventa un'attivita', con tutto quel che ne consegue a livello fiscale. Farlo per un famigliare e' un'altra storia, anche se a voler guardare, anche in quel caso si tratta di retribuzione. Ma insomma, quelle sono situazioni che ognuno deve valutare secondo il proprio caso.
Chi mette la faccia su Airbnb? Be', io credo che debba essere la stessa persona che terra' i contatti, che fara' l'accoglienza, che sara' presente in caso di problemi ecc. ecc. Non credo che gli ospiti stiano a sindacare su chi e' il vero proprietario.
Ciao!