Ciao a tutti, sono Andrea e vorrei iniziare a vivere l'esperienza da host. Attualmente sono proprietario di un appartamento a Milano, ne vorrei acquistare un altro, sempre a Milano, come investimento.Inizialmente avevo pensato di affittarlo mensilmente quindi non con airbnb, però l'idea di una casa vacanza e di diventare Host con Airbnb mi stuzzica molto in quanto è un' esperienza che va oltre il compenso economico.
Mi frena molto la questione dell'affitare la casa vacanza in modo imprenditoriale o occasionale, quindi sul fatto se aprire o meno la Partita IVA.
Ho letto che a Roma per far si che l'attività diventi imprenditoriale l'host deve affittare più di 2 case vacanza., quindi con una o massimo 2 case vacanza, NON si è tenuti ad aprire la partita Iva, pagando quindi le tasse con aliquota Irpef o cedolare secca in fase di dichiarazione dei redditi.
DOMANDA:
Questa regola di massimo 2 case da affittare(senza partita IVA) è valida anche per la città di Milano o Milano ha altre regole?
Io di proprietà ho solo il mio appartamento in cui ci abito e non ho minimamente intenzione di affittare con airbnb, e diventerebbe di proprietà l 'appartamento che acquisterei tra qualche mese(e affitterei con Airbnb).Dove potrei trovare il regolamento che parla se c'è bisogno di aprire o meno la Partita Iva? Grazie
