@Lucia308, @Marina361
i locatori (di locazioni turistiche o locazioni brevi) sono locatori (e non gestori) come le migliaia di proprietari di seconde case che locano i propri appartamenti ad uso civile abitazione, anche se non con finalità turistica.
Tutte queste migliaia di proprietari potrebbero essere esentati dal pagare l'IMU?
E i proprietari che invece non locano, ma tengono la casa a disposizione (e quindi nemmeno hanno un reddito ed esso relativo), potrebbero aver diritto a non pagare l'IMU?
Pensare che le locazioni, solo perché con finalità turistiche, possano essere esentate dal pagamento dell'IMU, vorrebbe dire l'abolizione totale dell'imposta.
Quando nei decreti e/o regolamenti regionali si legge la definizione "case ed appartamenti per vacanza" non si intendono le semplici locazioni turistiche, ma le CASE VACANZA, una fattispecie delle attività ricettive, soggette alla competenza delle Regioni.
Mentre la locazione (turistica o breve) è fuori dalla loro competenza, e si rifà al codice civile.
Se si fa locazione turistica è opportuno conoscere (ed approfondire) questa differenza sostanziale.