Ciao @Roberta248
Ho 2 appartamenti nel Salento e vivo però al nord.
Rispondo alle tue domande:
Le richieste mi arrivano solo ed esclusivamente per il periodo estivo, da maggio a settembre ma è normale che sia così visto che oltre il mare non c'è altro, in ogni caso se tu non vivi in loco non penso sarebbe possibile diversamente, anche perchè a meno che non vivano i tuoi parenti nelle marche non capisco come potresti fare se ti entrasse una prenotazione visto che tu vivi in Svizzera.
Il calendario per cui lo blocco e lo apro solo quando vi è la possibilità di affittare.
I guest stranieri a me sono arrivati dalla Svezia, Francia, Svizzera.
I miei appartamenti sono nati direttamente come alloggi estivi per cui non ho dovuto fare nulla, poi non capisco cosa intendi per adattarlo alla stagione estiva.. A parte, aria condizionata o ventilatori, un appartamento "invernale" può essere utilizzato anche d'estate, il contrario forse sarebbe più complicato (per esempio non abbiamo i termosifoni).
Io mediamente affitto per circa una decina di settimane, ovviamente ci sono le prenotazioni che mi arrivano sia da Airbnb sia da altri siti sia da vecchi clienti.
In bocca al lupo, Michele
