@Aziza5
@Aziza5 ha scritto:
Scusate ma ho un po' di confusione, non si capisce bene quali siano tutti i passaggi obbligati per iniziare l'attivita' con airbnb, nel mio caso come sublocazione perche' sono in affitto anche io.
Scusa Aziza, ma “non si capisce” in che senso? Dove ti sei informata (che poi non hai capito?)
Io prima di iniziare, visto che non sapevo nulla di regolamenti, normative, fiscalità, ho fatto la cosa che ritengo dovrebbe essere normale: ci si rivolge ad un esperto (se sto male, non dico “non capisco per ché ho questo male...”, ma vado da un medico), ed infatti ho consultato un commercialista, che mi ha spiegato tutto quello che c’é da sapere, almeno per grandi linee, facendomi iniziare correttamente.
Poi con i forum, i gruppi facebook, le ricerche su google, ecc ho approfondito, ma non si può iniziare una attività senza una minima preparazione iniziale.
Tra l’altro, in Lombardia, c’é una legge regionale particolare, che bisogna conoscere (o in prima persona o tramite l’esperto) perché sono a rischio gli accertamenti (che vengono fatti realmente) e che determinano una sanzione di 4000 euro per chi non si é correttamente accreditato in Comune.
E senza l’accredito in Comune, la Questura non ti da le credenziali per segnalare gli ospiti. E se non segnali gli ospiti, si rischia il penale (3 mesi di arresto) e una sanzione ulteriore.
E poi naturalmente c’é la questione imposta di soggiorno (bisogna essere accreditati in comune) e la questione fiscalità in generale (dichiarazione dei redditi).
Io non credo che verrebbe in testa a nessuno di aprire una panetteria senza chiedere la licenza, le autorizzazioni della asl, quelle dei vigili del fuoco ecc.
Perché per affittare o fare attività ricettiva invece, si prende uno smartphone, si fanno quattro foto e via?
