Come diventare host a Bologna

[Giulia508]

Ciao a tutti! 

Vorrei iniziare ad affittare una stanza di casa mia con Airbnb a Bologna. 

Ho contattato il comune per avere informazioni su quale sia la regolamentazione regionale per iniziare, ma da quanto mi hanno riferito sembrerebbe che senza partita Iva l'unico modo per affittare una stanza privata in una casa dove si vive e si ha la residenza  sia di avviare un bed and breakfast che però non puo essere pubblicizzato con Airbnb.. risulta anche a voi?

Host di Bologna, con che tipo di SCIA avete iniziato ad affittare stanze private? 

Grazie mille per il vostro aiuto!!

Giulia

[Paola4]

@Giulia508  a Bologna c'è associazione di Host molto attiva che può aiutarti.  Non ne ricordo il nome ; prova a digitare nel web e vedi se riesci a trovarla.

[Giulia508]

Grazie mille per la dritta! 

[David4459]

@Giulia508 , 

- Ultimamente dopo il DL 50/2017 così come convertito dalla L 96/2017 sembrano esservi stati dei miglioramenti e delle aperture da parte della Regione Emilia-Romagna nei confronti delle Locazioni Turistiche / Brevi, dette lì AAUT, Alloggi / Appartamenti ad Uso Turistico. Tuttavia fino a poco fa la situazione era molto complessa e fortemente limitante, parla col tuo SUAP Comunale per le ultime novità: Emilia-Romagna, art. 12 della L. R. 16/2004 = gestione non imprenditoriale / comunicazione iniziale semplice al Comune / max. 3 unità con contratti di max. 6 mesi / no porzione di unità (almeno non in casa di residenza) / no sublocatori o comodatari (forse ora si) / no pubblicità (forse ora si) / classificazione facoltativa con esposizione di targa distintiva (da verificare questo dettaglio) / rubricate come “Altre tipologie ricettive”; 

- parla anche con un Commercialista, con un Consulente, e/o con un Avvocato, e/o con un'Associazione di Categoria. 

[Francesca]

Ciao @Giulia508 

oltre ai consigli utili che ti hanno dato gli altri utenti, ti suggerisco di dare un'occhiata a questa guida.

Facci sapere come va!

Fra