Allora, @Elena519 , sono due problemi diversi.
Uno, quello del minimo giorni, lo risolvi facilmente cercando nelle impostazioni dell’annuncio, oppure consultando la sezione Help, dove ci sono le istruzioni per tutto.
L’altro è quello del non starci con le spese, e a dir la verità non capisco perchè pensi di dover affittare un appartamento intero a 20-25€ al giorno.
Che venga affittato da una o due persone a te non dovrebbe interessare: fissi un prezzo che ti vada bene, al giorno, per l’appartamento. Eventualmente aggiungi un costo per le pulizie finali (che vuol dire anche lavaggio e stiro della biancheria) in modo da agevolare chi sta piú giorni, e guarda come va. Magari metti un minimo di 3-4 giorni, se non vuoi fare cambi frequenti; e imposta uno sconto per chi affitta i 15 gg o il mese intero.
Considera comunque che il 50% dei giorni occupati è già una buona media, quando decidi il prezzo.
E anche che, a differenza degli affitti tradizionali, dove le spese sono a carico dell’inquilino, nella locazione breve è tutto incluso: luce, gas, acqua, internet, biancheria; quindi anche per questo devi aumentare il prezzo al giorno.
Se non sbaglio era stato calcolato che tra tasse, commissioni, spese e bollette, a noi resta il 50%.
Quindi è ovvio che 20€ al giorno non è fattibile. Ma nemmeno il doppio, direi.
